一、济南拆迁不足45平米怎么处理

在旧房拆迁补偿的过程中，对于那些居住面积小于45平方米的住户，政府会按照45平米的金额给予合理赔偿。

而对于需要搬迁并得到房产调换的市民们来说，每个人的房子合法面积都不能低于这个数字。

如果你自己家的房子只有不到45平米的产权登记面积，而且你在别的地方没有自家的房子，同时还拿着城市居民最低生活保障金领取证的话，那么政府就会给你安排一个至少45平米的标准户型来让你居住。

在这个情况下，45平米以内的差额部分将由政府来承担，你不用再掏钱了；但是如果你家的房子大于45平米但又小于60平米的话，那超出的部分就要由你自己按照实际成本价来支付；如果你家的房子大于60平米的话，那超出的部分就得按照市场价格来计算了。

二、现在拆迁多少钱一平米

在咱们国家，如果要依法征收集体土地的话，就得给被征收者支付一笔钱，这就是咱们通常说的土地赔偿款或者叫土地补偿金。

那么这笔钱应该怎么算呢？首先来看这个公式：

①假如你的耕地被政府征用了，那你能得到的补偿金额会是被征用前三年你的这块耕地平均每年能产出的价值的6到10倍；而如果你的土地不是耕地，而是像柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场这样有收益的非耕地，那你能拿到的补偿金额就是这块土地被征用前三年平均年产值的3到6倍。

但是，如果你的耕地没有任何收益，比如是无收益的耕地，那对不起，政府不会给你任何补偿。

②如果你的土地是人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园以及其他多年生的经济作物，那你能拿到的补偿金额就按照附近的耕地补偿标准来计算。

③至于你的土地上的青苗补偿费，这个标准是由省、自治区、直辖市来定的。

④至于你的土地上的附着物，比如房子、树木等等，这个补偿标准也是由省、自治区、直辖市来定的，他们会根据这些东西的实际价值来决定补偿金额。

⑤最后，如果你的土地是城市郊区的菜地，那你还需要向政府缴纳一笔新菜地开发建设基金，这个金额的标准是：如果你所在的城市有超过100万的人口，那你每被征收一亩菜地，就要向政府缴纳7000到10000元；如果你所在的城市人口在50万到100万之间，那你每被征收一亩菜地，就要向政府缴纳5000到7000元；如果你所在的城市人口少于10万，那你每被征收一亩菜地，就要向政府缴纳3000到5000元。

各个省、自治区、直辖市可以根据上面提到的这个标准，再结合自己的实际情况，来确定自己的具体标准，但是不能超过上面提到的那个最高限额！

三、拆迁补偿新标准四川文件

1、来说呢，房子拆了以后怎么赔？就是按照房子的构造和旧的程度来决定每平米多少钱，这叫做拆迁补偿费嘛。

还有一种叫周转补偿费，这个主要看你现在住的地方怎么样，然后按照家里有几口人每个月给你发点补贴。

最后一个是奖励性补偿费，这个就得看你们那儿具体情况和国家政策了。

2、再说说房子补偿费（也就是重新盖房子的费用），这个是用来弥补被拆掉房子主人的损失的，也是按照房子的构造和旧的程度来算，每平米多少钱。

还有一个叫周转补偿费，这个主要是为了弥补你现在住的地方不好或者自己找地方住的麻烦，也是按照家里有几口人每个月给你发点补贴。

最后一个是奖励性补偿费，这个主要是为了鼓励你积极配合房子拆迁或者主动放弃一些权利，比如自愿搬到郊区去或者不要拆迁单位给你安排房子，这个补偿费的具体金额就得看你们那儿的实际情况和国家相关法律政策了。

3、最后说一下怎么算这个房子拆迁补偿价吧。

首先是用宅基地区位补偿价乘以你家宅基地的面积，再加上被拆掉房子的重置成新价，这样就能得出你家房子的拆迁补偿价。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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内容投稿：顾茹

内容审核：石珊律师

来源：头条-拆迁补偿新标准四川文件，四川拆迁补偿标准2020