一、拆迁房按人头还是按户口

在房屋征收补偿中，根据我国法律规定，通常按照户籍人数进行分配。

拆迁时，住房分配方案既包括依据户口簿数量进行分配，也涉及到依据户口簿上登记的家庭成员人数进行分配。

若贵户所拥有的房产位于城市区域（即国有土地之上的房产），那么，负责拆迁的机构须向被征收方提供不少于原有住房面积的拆迁安置房；同时，被征收的业主亦有权选择接受货币形式的补偿款来取代安置房的提供。

而对于使用集体土地建设的房屋（例如农民自行建造的住宅、农村传统祖屋等），若该房屋为长期居住用房，则负责拆迁的机构必须向被征收方提供符合一定标准的安置房作为补偿。

二、拆迁补偿是按户口还是房产证名字

在拆迁补偿方面，通常按照被拆迁房屋所在户籍人数进行分配。

具体而言，在房屋分配时，不仅需要考虑到户籍簿中的总户数，同时还需将每一位户籍成员作为独立单位进行计算。

对于位于城市范围内（国有土地之上的房产）的房屋，拆迁方有义务向业主提供不低于原先住房面积标准的拆迁安置。

业主亦可自主选择以货币形式获得补偿。

而针对的是农村集体土地上所建设的长期居住性住宅楼宇（例如农民自建房产以及传统农村祖屋等），那么拆迁方还须为业主提供达到一定标准的安置公寓。

三、拆迁补偿是按户口还是房产证

在住宅征收赔偿事宜上，常常依据户口簿中的人数来进行分配。

拆迁过程中，除了需要按照户口簿的户数进行分配外，同时也需参照户口簿上的具体人口情况进行相应调整。

若是您拥有的住宅属于城市建筑范畴（国有土地上的相关建筑），那么在面临拆迁时，拆迁人务必要向您提供最少不低于原住宅面积的搬迁安置房。

您也有权选择接受货币形式的赔偿。

而对于那些位于集体土地之上的住宅类型（例如农民所建设的自住房或是农村传统的祖屋等等）而言，若必须为其进行永久性的居住使用，则同样需要向业主提供相应标准的搬迁安置房。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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内容投稿：苗乐夏

内容审核：李帅律师

来源：头条-拆迁补偿是按户口还是房产证，拆迁补偿是按户还是按人头