一、拆迁房子是婚后财产么

拆迁房子是否为婚后财产不能一概而论。如果拆迁的房屋是在婚后取得的拆迁补偿款所建造或购置的，那么一般属于婚后财产。例如，因原有房屋被拆迁，获得补偿款后用此款购买了新的房产，该新房产通常应认定为婚后财产。

但如果拆迁的房屋本身是婚前个人财产，只是基于拆迁政策获得了相应的补偿，那么补偿款及由此转化而来的房屋等财产，在没有特殊约定的情况下，仍应认定为婚前个人财产。

另外，如果拆迁过程中有明确约定，将拆迁所得的财产单独归属于某一方，那么该财产就按照约定确定其归属。总之，要根据具体的拆迁情况、财产来源以及相关约定等因素来综合判断拆迁房子是否为婚后财产。

二、农民建房拆迁有补偿吗

农民建房拆迁通常是有补偿的。一般来说，补偿包含多个方面。1. 房屋补偿，即对被拆迁农民的原有房屋进行价值评估并给予相应的货币补偿或产权调换，以保障其在拆迁后的居住条件。2. 宅基地补偿，因为宅基地是农民建房的基础，会根据其面积、位置等因素给予一定的补偿。3. 搬迁补偿，用于补偿农民因拆迁而产生的搬迁费用，包括搬迁过程中的运输、临时安置等费用。4. 停产停业损失补偿，对于因拆迁导致从事生产经营活动的农民，会给予相应的停产停业损失补偿。但具体的补偿标准和方式可能因地区、政策等因素而有所差异。

三、分户对拆迁补偿有影响吗

分户对拆迁补偿可能有一定影响，但具体情况需根据当地拆迁政策来确定。

1. 从一些政策角度看，如果分户后形成了独立的居住户，在补偿计算上可能会按照不同的户数进行核算，比如会考虑每个分户后的房屋面积、人口等因素，可能会获得相应的补偿增加。

2. 然而，若当地拆迁政策主要以原房屋整体的状况和相关规定来进行补偿，分户本身可能并不会直接带来额外的补偿。

3. 另外，在一些情况下，分户可能只是在安置方式上有区别，比如分户后可能会获得更多的安置房屋选择或者安置面积，但总体补偿金额不一定有变化。

总之，分户对拆迁补偿的影响不能一概而论，要结合具体的拆迁政策和实际情况来综合判断。

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内容投稿：汤皓世

内容审核：王学棉律师

来源：头条-分户对拆迁补偿有影响吗，分户以后拆迁有什么影响