一、公房拆迁不补偿面积怎么算

市场评估：通过专业评估机构对公房进行市场价值评估，考虑房屋的地理位置、建筑结构、年代、使用状况等因素。

政策依据：参考当地政府关于公房拆迁的补偿政策和标准，这些政策会规定补偿的计算方法和条件。

货币补偿：如果补偿以货币形式提供，补偿金额会基于评估结果和政策标准来确定。

产权置换：在一些情况下，拆迁方可能提供产权置换作为补偿方式，即提供其他住房作为补偿。

搬迁费用：补偿通常包括搬迁过程中产生的费用，如搬家费、临时安置费等。

装修补偿：如果公房内有租户自行装修的部分，可能需要对装修价值进行评估和补偿。

过渡期补助：在租户搬迁至新居期间，可能需要提供过渡期的生活补助。

法律咨询：拆迁户应咨询法律专业人士，确保了解自己的权益。

协商解决：与拆迁方进行协商，就补偿金额和方式达成一致。

二、农民兄弟农村拆迁怎么补偿

农村拆迁补偿主要包括以下几方面：一是房屋价值补偿，根据房屋的结构、面积、建造年限等因素评估确定。二是宅基地补偿，通常会给予相应的货币补偿或重新安排宅基地。

农村拆迁补偿主要包括以下几方面：一是房屋价值补偿，根据房屋的结构、面积、建造年限等因素评估确定。二是宅基地补偿，通常会给予相应的货币补偿或重新安排宅基地。三是搬迁安置补偿，涵盖临时安置补助费、搬迁费等。四是地上附着物补偿，比如青苗、树木等。补偿方式有货币补偿、房屋产权调换或两者结合。具体的补偿标准和方式，由当地政府根据相关法律法规和政策制定，并结合当地经济发展水平、土地市场价格等因素综合确定。在拆迁过程中，农民兄弟应留意拆迁公告、补偿方案等文件，确保自身合法权益不受侵害。若对补偿不满意，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

三、商铺拆迁补偿怎么约定

商铺拆迁补偿的相关事项一般是这么个情况：首先，是房屋价值补偿，一般会根据类似房地产的市场价格来评估。

其次，搬迁和临时安置补偿也得有，包括因为搬迁产生的费用，还有临时过渡期间的安置费用。

商铺拆迁补偿的约定通常涵盖以下几个方面：

首先是房屋价值补偿，一般根据类似房地产的市场价格评估确定。

其次是搬迁和临时安置补偿，包括因搬迁产生的费用以及临时过渡期间的安置费用。

停产停业损失补偿也是重要部分，这会考虑商铺的经营效益、纳税情况等因素。

装饰装修补偿，根据实际装修情况评估。

另外，还可能涉及到奖励性补偿，鼓励被拆迁人配合拆迁工作。

在约定时，要明确各项补偿的计算标准、支付方式和时间节点，并确保协议条款清晰、明确，不存在歧义。同时，要留存相关证据，如商铺的产权证明、经营流水等，以便在补偿协商中维护自身合法权益。若对补偿协议存在争议，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

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内容投稿：任晓

内容审核：郭建炜律师

来源：头条-商铺拆迁补偿怎么约定，商铺拆迁补偿法律依据