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一、旧改拆迁超两成不同意法律如何处理

在旧改拆迁中，若超两成不同意，不同情况有不同法律处理方式。

首先，若属于国有土地上房屋征收项目，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，需满足“多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定”的条件，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。同时，征收决定需符合公共利益等法定要求，且要遵循法定程序，保障被征收人陈述、申辩等权利。若被征收人对征收决定或补偿决定不服，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

若是集体土地征收拆迁，应依据《土地管理法》等规定，需经法定审批程序，并保障农民的知情权、参与权等。若多数农民不同意，政府需充分沟通解释，必要时调整方案。农民同样有通过复议、诉讼等途径维护自身合法权益的权利。

二、旧改拆迁少数人不同意法律如何处理

在旧改拆迁中，少数人不同意的情况需按法定程序处理。首先，要明确旧改拆迁项目是否合法合规，包括是否符合公共利益需求、是否履行了征收审批手续、是否依法进行公告及补偿安置方案是否合理等。

若项目合法，征收方通常会与不同意的少数人进行协商沟通，充分听取意见，对补偿方案进一步解释说明，争取达成一致。若协商不成，征收方可依法申请房屋征收部门作出补偿决定。少数人对补偿决定不服的，可在规定期限内申请行政复议或提起行政诉讼。若在法定期限内既不复议、诉讼，又不搬迁的，征收方可依法申请法院强制执行。不过，整个过程必须严格遵循法定程序，保障被征收人的合法权益。

当探讨旧改拆迁有百分之二十人不同意该怎么办时，这里面还有诸多值得深入思考的情况。除了要重视这百分之二十人的意见，解决分歧之外，后续也可能会面临补偿方式的调整问题。比如，是否可以针对这部分不同意的群体，在货币补偿、产权置换等方面提供更个性化的方案。另外，在推进旧改拆迁工作时，如何确保整个流程在法律框架内兼顾各方利益也至关重要。要是你对旧改拆迁不同意情况的处理、补偿方式调整等存在疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业的法律建议与解答。