内蒙古拆迁补偿有关规定2025,内蒙古房屋拆迁补偿标准是如何规定的,1、作出房屋征收决定的设区的市人民政府、旗县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿。2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。3、因征收房屋造成的停产停业
1、作出房屋征收决定的设区的市人民政府、旗县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿。2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
大家对于内蒙古的印象主要是茫茫的大草原,还有壮观的蒙古包。其实内蒙古的发展也日益现代化,不再是一个单一的游牧生活,所以内蒙古的拆迁工作并不奇怪。而鉴于内蒙古的特殊性,其房屋拆迁与土地征用的补偿范围也与常规补偿标准不一样。那么内蒙古房屋拆迁补偿标准都有哪些规定呢?
一、房屋地上物补偿标准
1、房屋补偿标准
(1)楼房(二层以上)每平方米补偿650元。
(2)捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿550元;砖瓦房每平方米补偿400元;平(草)房每平方米补偿300元。
2、其他地上(下)附着物补偿标准
(1)仓房每平方米补偿120元。
(2)室外水泥地坪每平方米补偿25元。
(3)沼气池每个补偿400元;厕所每平方米补偿50—100元。
(4)猪鸡舍每平方米补偿50—100元。
(5)塑料大棚每平方米补偿25—30元;菜窖每平方米补偿50—130元。
(6)砖石墙每延长米补偿50元;格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿150元。
(7)大门楼每个补偿400元。
(8)饮用水井(含压水设备)每眼补偿2000元;农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿2000元;排灌大井(含设备)每眼补偿1万元;排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿10—30元。
(9)电话移机补助费每户200元;有线电视迁移补助费每户300元。
(10)坟每座补偿300元。
3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户6000元。
二、征地补偿标准
1、征收耕地补偿标准
旱田平均每亩补偿1.3万元;水田平均每亩补偿2万元;菜田平均每亩补偿3万元。
2、征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿1.76万元;水田平均每亩补偿2.64万元;菜田平均每亩补偿4.4万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。
(二)其他税费
1、耕地占用税,按每平方米2元计算。
2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。
3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,由辽宁省征地事务服务处具体组织实施,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。
《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
以上就是内蒙古房屋拆迁补偿标准的具体细化以及征地赔偿的相关介绍,各位内蒙的拆迁户们可以根据上述补偿标准计算自己的补偿金。如果在补偿过程中存在争议可以当事人双方进行协商,协商未果的可以去申请民事诉讼以维护自己的正当利益。
一、房屋地上物补偿标准
1、房屋补偿标准
(1)楼房(二层以上)每平方米补偿650元。
(2)捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿550元;砖瓦房每平方米补偿400元;平(草)房每平方米补偿300元。
2、其他地上(下)附着物补偿标准
(1)仓房每平方米补偿120元。
(2)室外水泥地坪每平方米补偿25元。
(3)沼气池每个补偿400元;厕所每平方米补偿50—100元。
(4)猪鸡舍每平方米补偿50—100元。
(5)塑料大棚每平方米补偿25—30元;菜窖每平方米补偿50—130元。
(6)砖石墙每延长米补偿50元;格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿150元。
(7)大门楼每个补偿400元。
(8)饮用水井(含压水设备)每眼补偿2000元;农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿2000元;排灌大井(含设备)每眼补偿1万元;排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿10—30元。
(9)电话移机补助费每户200元;有线电视迁移补助费每户300元。
(10)坟每座补偿300元。
3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户6000元。
二、征地补偿标准
1、征收耕地补偿标准
旱田平均每亩补偿1.3万元;水田平均每亩补偿2万元;菜田平均每亩补偿3万元。
2、征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿1.76万元;水田平均每亩补偿2.64万元;菜田平均每亩补偿4.4万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。
(二)其他税费
1、耕地占用税,按每平方米2元计算。
2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。
3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,由辽宁省征地事务服务处具体组织实施,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。
以上就是内蒙古房屋拆迁赔偿标准的具体细化以及征地赔偿的相关介绍,各位内蒙的拆迁户们可以根据上述补偿标准计算自己的补偿金。如果在补偿过程中存在争议可以当事人双方进行协商,协商未果的可以去申请民事诉讼以维护自己的正当利益。
【本文关联的相关法律依据】
根据《新拆迁法补偿条例》第二十五条,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
一、房屋地上物补偿标准
1、房屋补偿标准
(1)楼房(二层以上)每平方米补偿650元。
(2)捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿550元;砖瓦房每平方米补偿400元;平(草)房每平方米补偿300元。
2、其他地上(下)附着物补偿标准
(1)仓房每平方米补偿120元。
(2)室外水泥地坪每平方米补偿25元。
(3)沼气池每个补偿400元;厕所每平方米补偿50—100元。
(4)猪鸡舍每平方米补偿50—100元。
(5)塑料大棚每平方米补偿25—30元;菜窖每平方米补偿50—130元。
(6)砖石墙每延长米补偿50元;格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿150元。
(7)大门楼每个补偿400元。
(8)饮用水井(含压水设备)每眼补偿2000元;农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿2000元;排灌大井(含设备)每眼补偿1万元;排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿10—30元。
(9)电话移机补助费每户200元;有线电视迁移补助费每户300元。
(10)坟每座补偿300元。
3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户6000元。
二、征地补偿标准
1、征收耕地补偿标准
旱田平均每亩补偿1.3万元;水田平均每亩补偿2万元;菜田平均每亩补偿3万元。
2、征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿1.76万元;水田平均每亩补偿2.64万元;菜田平均每亩补偿4.4万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。
(二)其他税费
1、耕地占用税,按每平方米2元计算。
2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。
3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,由辽宁省征地事务服务处具体组织实施,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。
《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
内蒙古征地给多少钱 :1、征收耕地补偿标准 (1)旱田平均每亩补偿5.3万元。 (2)水田平均每亩补偿9万元。 (3)菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准 (1)旱田平均每亩补偿5.8万元。 (2)水田平均每亩补偿9.9万元。 (3)菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
法律依据:《土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
法律分析:内蒙古征地补偿新标准是每亩地67860元到36500元。占用耕地一年按该地类年产值的2倍补偿,占用二年的按该地类年产值的3倍补偿。土地补偿费留归农村集体经济组织的,属于农民集体资产,应当用于发展生产、增加积累、集体福利和公益事业等方面,不得用于发放干部报酬、支付招待费等非生产性开支。
法律依据:《国有土地征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
法律分析:
1、房屋补偿标准:
(1)拆迁二层以上的楼房,每平方米应补偿650元。
(2)拆迁捣制砖砼结构的房屋,应按照每平方米550元进行补偿,砖瓦房每平方米应补偿400元,平房每平方米应补偿300元。
2、其他地上(下)附着物补偿标准:
(1)拆迁仓房每平方米应按照补偿120元进行补偿。
(2)拆迁室外水泥地坪每平方米应按照25元进行补偿。
(3)拆迁沼气池每个应按照400元进行补偿、厕所每平方米应按照50—100元进行补偿。
(4)拆迁猪鸡舍每平方米应按照50—100元进行补偿。
(5)拆迁塑料大棚每平方米应按照25—30元进行补偿,菜窖每平方米应按照50—130元进行补偿。
(6)拆迁砖石墙每延长米应按照50元进行补偿,格栅(含工艺格栅栏)每延长米应按照150元进行补偿。
(7)拆迁大门楼每个应按照400元进行补偿。
(8)拆迁饮用水井(含压水设备)每眼应按照2000元进行补偿,农家排灌水井(含泵水设备)每眼应按照2000元进行补偿,排灌大井(含设备)每眼应按照1万元进行补偿,排水管(塑料管、铸铁)每延长米应按照10—30元进行补偿。
(9)拆迁电话移机补助费每户为200元,有线电视迁移补助费每户为300元。
(10)拆迁坟每座应按照300元进行补偿。
3、异地安置补助费包括:宅地、配套设施、租房费等,应按照每户6000元进行补偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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●内蒙古拆房赔偿价格表
●内蒙古自治区拆迁管理办法
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投稿:汪成成
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