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上海动迁补偿在法律上如何核算，上海动迁补偿在法律上如何界定，上海动迁补偿核算涉及多种因素及法律规定。首先，房屋价值补偿，一般依据房屋评估价格确定，评估会考虑房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以市场比较法等专业方法评估。其次，有搬迁、安置补偿

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一、上海动迁补偿在法律上如何核算

上海动迁补偿核算涉及多种因素及法律规定。首先，房屋价值补偿，一般依据房屋评估价格确定，评估会考虑房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以市场比较法等专业方法评估。其次，有搬迁、安置补偿，包括搬迁费、临时安置费等，标准通常由当地政府制定规范性文件明确。

对于居住困难户，还有相应保障机制，会根据人均居住面积、户口等情况综合认定，确保居住权益。此外，若存在停产停业损失（针对非居住房屋），需根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。

动迁补偿方案需遵循法定程序制定并公示，若对补偿核算有异议，可通过申请复核评估、行政复议、行政诉讼等法定途径维护自身权益。

二、上海动迁补偿在法律上如何界定

上海动迁补偿在法律上主要依据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》等相关法规界定。

补偿范围通常涵盖被征收房屋价值的补偿，这根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，通过有资质的评估机构评估确定。因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，包括搬迁费用以及临时安置所需费用。此外，还有因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，需综合考量房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素。

补偿方式一般有货币补偿和房屋产权调换两种?；醣也钩タ扇帽徽魇杖俗孕醒」鹤》?；房屋产权调换则提供安置房屋，结算差价。同时，在动迁过程中，需遵循法定程序，如征收决定的作出需满足公共利益等条件，保障被征收人的知情权、参与权等合法权益。

当探讨上海动迁能拿到多少钱时，这背后还有不少与之紧密相关的要点。动迁补偿除了基础金额外，还可能涉及各类奖励费用，像是按时搬迁奖励等。而且不同性质的房屋，如私房、公房在动迁补偿的计算方式上存在差异。同时，动迁房屋的面积测量标准、附属设施的补偿额度等也会影响最终拿到手的金额。要是你对上海动迁补偿款的具体构成、不同奖励的获取条件，或者遇到特殊情况不知如何计算补偿金额等问题存在疑问，别烦恼，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。