待拆迁房屋的补偿款可否诉讼保全2025,拆迁公司的拆迁补偿款能否进行财产保全,拆迁公司的拆迁补偿款可以进行财产保全。财产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产
拆迁公司的拆迁补偿款可以进行财产保全。
财产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。在拆迁过程中，如果拆迁公司与被拆迁人之间存在争议，且涉及到拆迁补偿款的支付问题，被拆迁人可以向法院申请对拆迁公司的拆迁补偿款进行财产保全，以确保自身权益不受损害。
具体来说，被拆迁人可以在提起诉讼前或者诉讼过程中，向法院提出财产保全的申请。法院在接受申请后，会审查申请是否符合法律规定的条件，如申请人是否提供了担保、被保全的财产是否属于被申请人所有等。如果审查通过，法院会作出裁定，对被申请人的财产采取保全措施，如冻结银行账户、查封房产等。
需要注意的是，财产保全措施应当在法律规定的范围内进行，不能损害被申请人的合法权益。同时，申请人在申请财产保全时，也应当提供充分的证据和理由，以证明其申请的合理性和必要性。
总之，拆迁公司的拆迁补偿款是可以进行财产保全的，但具体操作需要根据法律规定和实际情况进行。如有需要，建议咨询专业律师以获取更详细的法律意见和指导。
法律分析：查封、扣押、冻结的财产灭失或者毁损的，查封、扣押、冻结的效力及于该财产的替代物、赔偿款。人民法院应当及时作出查封、扣押、冻结该替代物、赔偿款的裁定。此规定对查封效力是否具有追及效力采纳了肯定说，即法院查封财产的效力及于该标的物的替代物或者赔偿金。应当注意的是，条文规定的赔偿款，一般包括依法取得或依合同约定取得两种情形。房产拆迁补偿款通常是房屋所有者将拥有的房产所有权转让给征用单位，并同意由征用单位拆除，而征用单位相应支付的补偿或赔偿款项。故法院查封房产效力及于该查封房产的拆迁补偿款，未经查封法院同意，任何单位、个人不得擅自领取。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源?；?、防灾减灾、文物?；ぁ⑸缁岣＠?、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
拆迁补偿款只要不是被申请人生活必需的款项，申请人可以向人民法院申请财产保全。
一、相关法律规定
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百零一条诉前财产保全
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
第二百四十三条扣留提取收入
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第五条人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：
(一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；
(二)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；
(三)被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；
(四)未公开的发明或者未发表的著作；
(五)被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；
(六)被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品；
(七)根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产；
(八)法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。
（一）如果对方欠款，可以申请法院采取财产保全措施，冻结、划拨拆迁补偿款。
（二）财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。
（三）《民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
（四）人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
（五）申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
一、补还与补偿的区别
（一）补偿带有补充性，赔偿带有惩罚性。所以如获得补偿，其价值一定是比相应的标的的赔偿金额要少。惩罚性是要对行为人的行为做出一定的惩处，补偿只是对行为人给对方造成的损失进行弥补，是不带有惩罚性的。
（二）补偿是无过错形态下由于公平原则而来的．比如说张三撞死一个闯红灯的人，他无责任。但是因为对方死了。按照公平原则，还是要适当补偿的。赔偿就涉及到过错了，侵权，违约等就是赔偿了。
（三）发生的基础不同：国家赔偿由国家机关及其工作人员的违法行为引起。国家补偿则由国家的合法行为引起。
（四）性质不同：国家赔偿是国家对其违法行为承担的一种法律责任，意在恢复到合法行为所应有的状态。国家补偿是一种例外责任，意在为因公共利益而遭受特别损失的公民、法人或其他组织提供补救，以体现公平负担的精神。
（五）承担责任的方式不同：国家赔偿责任以金钱赔偿福原则，以恢复原状、返还财产等方式为辅。国家补偿责任多为支付一定数额的金钱。
（六）承担责任的时间不同：国家赔偿以损害的实际发生为条件。国家补偿既可以在损害发生前，也可以在损害发生后。
其实在大家所生活的城市中的话会对于拆迁补偿有不同的方案，因为对于城市中的房价都是不一样的，但是国家对于拆迁的话还是会有一个相应的补偿标准，各城市只能按照国家的标准去进行补充。
二、拆迁补偿款与评估公司的确定
市场比较法：将估价对象与在估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的已知价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。
成本法：求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格，扣除折旧，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。
建筑物重置价格法：采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
建筑物重建价格：采用估价对象原有的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与估价对象相同的全新状态的建筑物的正常价格。
基准地价修正法：在政府确定公布了基准地价的地区，由估价对象所处地段的基准地价调整得出估价对象宗地价格的方法。
法律上允许、技术上可能、经济上可行，经过充分合理的论证，能使估价对象产生最高价值的使用。
根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十四条规定，查封、扣押、冻结的财产灭失或者损坏的，查封、扣押、冻结的效力以及该财产的替代品和赔偿金。人民法院应当及时作出查封、扣押、冻结替代品和赔偿的裁定。本规定肯定了查封效力是否具有追及效力，即法院查封财产的效力及对标的物的替代品或赔偿金。需要注意的是，条文规定的赔偿金一般包括依法取得或合同约定取得两种情况。房地产拆迁补偿通常是指房屋所有人将房地产所有权转让给征用单位，同意由征用单位拆除，征用单位相应支付的补偿或赔偿。因此，未经查封法院同意，任何单位和个人不得擅自领取法院查封房产的效力和拆迁补偿。拆迁补偿是指征用单位与被执行人达成房屋拆迁协议时，双方确定房屋拆迁给予的货币补偿金额，通常不当场支付，而是双方约定在某个时间点兑现。在此期间，拆迁补偿是一种可期待的权益。我国法律规定，法院强制执行的目标是行为或者财产。在目前的执行实践中，财产已经明确包括被执行人所有或者可支配或者可期待的财产。比如执行程序中实行的预查封登记制度，是指在土地使用权和房屋未取得产权登记的情况下，人民法院作出查封裁定，在取得所有权登记时，转为正式查封。预查封的对象实际上是被执行人将获得的财产，实际上也是被执行人的预期权利。冻结拆迁补偿是法院对权利人可以期待权利提前采取的控制措施，法律没有明确禁止这种执行措施，应当从法律上允许。当然，法院在执行房地产拆迁补偿时，首先要查明征用单位是否与被执行人签订了拆迁协议，被执行人是否有拆迁补偿的收入，以及被执行人的具体收入。如果被执行人名下的拆迁补偿金额具体明确，拆迁补偿名义上归被执行人所有，在房屋拆迁后或双方约定的时间内直接支付被执行人，法院有权根据相关司法解释强制执行被执行人的收入。在这种情况下，综合楼虽然没有办理房产证，但确实是由执行人贸易部投资建造的，并有申请建造房产材料和贸易部陈述证明。根据最高人民法院《关于查封、扣押、冻结人民法院民事执行财产的规定》，在具体执行过程中，当征用单位与被执行人达成房屋拆迁协议时，法院有权作出冻结房屋拆迁补偿的裁定，并送达被执行人和征用单位，在房屋拆迁补偿可以领取时提取。
【本文关联的相关法律依据】
《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第二十四条 查封、扣押、冻结的财产灭失或者毁损的，查封、扣押、冻结的效力及于该财产的替代物、赔偿款。人民法院应当及时作出查封、扣押、冻结该替代物、赔偿款的裁定。
拆迁补偿款只要不是被申请人生活必需的款项，申请人可以向人民法院申请财产保全。
一、房子拆迁赔偿标准是什么
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。
二、房屋拆迁补偿流程是怎样的？
1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。
2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入，停止办理居民常住户口分户手续；房管部门和房屋经营单位停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续；被拆迁单位停止建筑物、构作物的改建、扩建和装修等工程；所在地的工商行政管理部门停止核发营业执照。上述通知以公告形式予以公布，暂停办理的期限为12个月，需要延长的，应向拆迁房屋所在地区、县房地产管理局提出申请，经批准可延长不超过6个月，如需超过6个月的，须经市房地产管理局批准。
3、房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
4、因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。
5、拆迁人与被拆迁人签订《房屋拆迁补偿安置协议书》，就拆迁事项的权利义务，如补偿形式、金额、应安置人口、应安置面积、安置地点、层次、搬迁过渡形式、期限、违约责任等作明确规定。
拆迁期限自公告之曰起计算，不超过1年。了解上述程序后，如果你家在拆迁中发现存在违法程序，可向有关部门反映。
●待拆迁房屋的补偿款可否诉讼保全呢
●待拆迁房子
●待拆迁房经济快餐
●待拆迁房屋可以买卖吗
●待拆迁的房子可以贷款吗
●待拆迁房可以过户吗
●待拆迁区
●待拆迁房是什么意思
●待拆迁地块
●拆迁款可以申请保全吗
●拆迁公司的拆迁补偿款能否进行财产保全管理
●拆迁公司的拆迁补偿款能否进行财产保全管理
●拆迁补偿公司是怎么赔钱的
●拆迁公司补助
●拆迁公司有钱吗
●拆迁款可以保全吗
●被拆迁企业取得补偿账务
●拆迁公司有什么权利
●拆迁公司有什么权利
●拆迁公司拿的是拆迁户的钱吗
文章来源参考：【头条】2025待拆迁房子，待拆迁房可以过户吗本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：祁兴
内容审核：罗娟律师
电话：400-1598098 邮箱：[email protected] 地址：北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层
