房屋改造拆迁补偿款归谁征收2025,五?；Х课莶鹎ú钩ス樗?五?；?，是我国农村的一种保障老年人，残疾人和未成年人的政策。其中五保包括了——保吃，保穿，保医，保住和保葬。五?；У姆课菔钦峁┑姆匣咎跫淖》?，那如果五?；媪俨鹎ǎ?/p>
五?；В俏夜┐宓囊恢直Ｕ侠夏耆?，残疾人和未成年人的政策。其中五保包括了——保吃，保穿，保医，保住和保葬。五保户的房屋是政府提供的符合基本条件的住房，那如果五?；媪俨鹎?，五?；У姆课莶鹎ǚ坎粲谒?？五?；У姆坎涫等跃墒粲谖灏倩У暮戏ㄋ接胁撇?，所以五?；Х课莶鹎ê笏玫牟钩タ钊怨槲灞；校钩タ钣Φ惫槭舾鋈硕皇瞧渌橹蛘叨韵?。这是属于我国公民的基本权力，和五?；д飧錾矸莸挠敕裎薰?。但是如果五?；玫搅瞬鹎ú钩タ詈桶仓梅浚敲纯赡芫突岫灞；У淖矢?。五?；С邪恋乇徽魇詹钩タ罟楸救怂?。为保障五保老人的正常生活，维护五保老人的精神愉快，体现社会主义的优越性，五保老人承包土地被征收补偿款应该归本人所有。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
（一）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
（二）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
（三）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
拓展资料：补助对象(补助对象范围)
1、分散供养五?；АＪ侵该唤蠢显喊仓?、仍在农村分散居住的五?；?。农村的危房改造补助资金原则上只安排无房或居住在危房中的农村分散供养五?；А?br>2、低?；АＪ侵干畋冉系钠独?，享受了国家低保政策，有民政部门所颁发的低保证书的农户。
3、贫困残疾人家庭。是指家庭生活比较的贫困，有残联部门所颁发的残疾人证书的农户。
4、其他贫困户。是指在经济上比较拮据，收入在当地的贫困线以下的困难农户。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
五保户，是我国农村的一种保障老年人，残疾人和未成年人的政策。其中五保包括了——保吃，保穿，保医，保住和保葬。五?；У姆课菔钦峁┑姆匣咎跫淖》?，那如果五?；媪俨鹎?，五?；У姆课莶鹎ǚ坎粲谒兀课灞；У姆坎涫等跃墒粲谖灏倩У暮戏ㄋ接胁撇晕灞；Х课莶鹎ê笏玫牟钩タ钊怨槲灞；校钩タ钣Φ惫槭舾鋈硕皇瞧渌橹蛘叨韵?。这是属于我国公民的基本权力，和五保户这个身份的与否无关。但是如果五?；玫搅瞬鹎ú钩タ詈桶仓梅?，那么可能就会丢失五?；У淖矢瘛Ｎ灞；С邪恋乇徽魇詹钩タ罟楸救怂?。为保障五保老人的正常生活，维护五保老人的精神愉快，体现社会主义的优越性，五保老人承包土地被征收补偿款应该归本人所有。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
（一）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
（二）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
（三）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
补助对象(补助对象范围)
1、分散供养五?；?。是指没进敬老院安置、仍在农村分散居住的五?；?。农村的危房改造补助资金原则上只安排无房或居住在危房中的农村分散供养五?；А?/p>
2、低保户。是指生活比较的贫困，享受了国家低保政策，有民政部门所颁发的低保证书的农户。
3、贫困残疾人家庭。是指家庭生活比较的贫困，有残联部门所颁发的残疾人证书的农户。
4、其他贫困户。是指在经济上比较拮据，收入在当地的贫困线以下的困难农户。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
一、五?；У姆孔硬鹎ㄓ胁钩ヂ?？
五?；У姆课菔钦Ｕ系捅Ｈ巳夯旧畹姆课荩苑课萁姓魇詹鹎ㄊ?，一般要给予经济补偿的，如果不给拆迁补偿的，政府应该再建房屋给五?；Ь幼 ?/p>
房子拆迁赔偿是会结合不同的情况来确定，对于房屋拆迁的补偿主要分为两个部分，拆迁补偿和安置补偿，拆迁补偿是针对被拆迁房屋的价值进行计算，安置补偿主要是针对被拆迁人因为拆迁丧失居住地的补偿。
房屋拆迁在不同的地区有不同的规定：
1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权的损失，以被拆迁房屋的结构和和拆旧程度，按平方米单价计算。
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或者自找临时住处的不便，按被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴。
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁，或主动放弃一些权利，如主动迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
二、房屋的拆迁补偿方式有哪些?
1、货币补偿
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。
2、产权置换
产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
3、结合型补偿
顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
如果是房屋被拆迁的，那么被拆迁的行政相对人和实施拆迁行为的行政机关之间，可以首先就主要的拆迁补偿问题等予以协商，如果是协商达成一致的，那么就可以签订一份书面的协议，双方当事人之间按照协议所规定的内容来予以处理。
法律分析：国家不会收回的,直系亲属可以继承房产,国家征用的话会给补偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
法律分析：按规定农村五?；?、低?；?、精准扶贫和建档立卡户拆迁都可以享受安置房的，所以可以的。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七 条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
五?；Х课菡魇詹钩グ仓梅擅挥芯咛骞娑?，但根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，应根据房屋价值予以补偿，包括搬迁、临时安置、停产停业损失的补偿。五?；в畔忍峁┓匣揪幼√跫淖》?。具体的补偿办法由当地政府出台相关政策?！豆型恋厣戏课菡魇沼氩钩ヌ趵坊构娑耸?、县级政府应制定补助和奖励办法。农村五保供养对象享有供给粮油、生活用品、住房、疾病治疗等权益，疾病治疗应与当地医疗制度相衔接。
法律分析
对于五?；Х课菡魇詹钩グ仓梅擅挥芯咛宓墓娑?，但是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，首先应当根据当地的房屋价值予以补偿、其次对征收房屋造成的搬迁、临时安置进行补偿，对征收房屋造成的停产停业损失的补偿，而且对五保户优先提供符合基本居住条件的住房，具体的补偿办法由当地的政府出台相关的政策。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十八条：征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第九条：农村五保供养包括下列供养内容:
(一)供给粮油、副食品和生活用燃料;
(二)供给服装、被褥等生活用品和零用钱;
(三)提供符合基本居住条件的住房;
(四)提供疾病治疗，对生活不能自理的给予照料;
(五)妥善办理丧葬事宜。
农村五保供养对象未满16周岁或者已满16周岁仍在接受义务教育的，应当保障他们依法接受义务教育所需费用。
农村五保供养对象的疾病治疗，应当与当地农村合作医疗和农村医疗救助制度相衔接。
结语
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，针对五?；Х课菡魇詹钩グ仓?，法律并没有具体规定，但应当根据当地的房屋价值进行补偿，并对搬迁、临时安置、停产停业损失进行补偿。此外，对五?；вτ畔忍峁┓匣揪幼√跫淖》俊＞咛宓牟钩グ旆ㄐ枰傻钡卣贫ㄏ喙卣?。同时，农村五保供养对象的疾病治疗应与当地农村合作医疗和农村医疗救助制度相衔接。
法律依据
国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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●五保户的遗产侄子能继承吗
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●五保户房屋拆迁补偿归谁所有呢
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●五?；Р鹎ò仓貌钩フ?/p> 文章来源参考：【头条】2025房屋改造补偿政策，房改房拆了赔不赔
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投稿：韩雨雪
内容审核：侯承志律师
