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一、同期不同价，需具体问题具体分析 土地政策在国家实行"同地同价"的基础上，着重施行城中村改造“一村一策”办法。

因各地各村经济发展状况不同，土地房屋补偿也得因地、因势而异，由此出现的差异补偿价也在情理之中。

而在此期间，拆迁户需要把握的是同期的地方政策，以地方公布的基础补偿价为标准，再结合自己所处地段的行情进行协商，切勿以他地的标准衡量，具体的市价标准除官方公布的数据外，参考律师意见。

二、困难户区别对待，地方政策导向为主 困难户一直是特殊关照群体，在拆迁中也不例外。

土地条例有规定：各村根据地方标准或参考地方标准的基础上，另行对困难住户或另行支付和补偿费用。

这里的标准主要是村集体组织通过补偿方案确定，因村而定。

所以，并不是所有困难户都有统一的补助，重点还在于地方政策的导向上。

值得注意的是：拆迁户切不可为了多获补偿，想方设法让自己成为“困难户”，很有可能得不偿失，还是需要实事求是跟着法规政策走。

三、被征收人的福祉，2025土地新政策的这几点？

协商不成，由……”如：条例规定：房屋装修补偿先由当事人协商，协商不成由评估机构评估确定。

在的土地政策里，也有相关协商的条例规定，但并不明显，且在实践中常常被直接忽略。

土地政策着重体现了协商的重要性。

协商对于拆迁户的可操控区间很大，有利于实现拆迁户心理目标上的公平，同时降低行政拆迁部门的实施困难度。

因此，在的拆迁中，相比较诉讼甚至是暴力抗拆，拆迁户一定要把控好协商的主动权和尺度，这是维权的必要、有效、合法手段。

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内容投稿：吕煜轩

内容审核：圣运律师

来源：头条-被征收人的福祉，2025土地新政策的这几点？，土地到2025年自动延期吗