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一、征收房屋土地应该补偿吗

征收房屋土地应该给予补偿。

当征收房屋土地时，这涉及到公民、法人或其他组织的财产权益。政府进行征收是基于公共利益的需求，但被征收者为了公共利益作出了牺牲，所以需要给予补偿。

补偿的范围通常包括以下方面：一是对土地本身价值的补偿，根据土地的区位、用途等因素确定其价值；二是对房屋价值的补偿，按照房屋的建筑结构、面积、成新度等进行评估确定；三是因征收造成的搬迁、临时安置的补偿，用于弥补被征收者在搬迁过程中的费用支出以及临时居住等问题；四是因征收造成的停产停业损失的补偿，这主要针对的是用于生产经营的房屋土地被征收的情况。通过合理的补偿，能够在一定程度上保障被征收者的合法权益，确保征收工作公平、公正、合法地进行。

二、什么叫有权征收房屋土地

有权征收房屋土地主要是指特定主体依据法律规定的权限和程序，对土地和房屋进行征收的权力。

从主体方面看，一般是国家为了公共利益的需要，例如进行大型基础设施建设、公共服务设施建设等。政府相关部门按照法定程序来开展征收工作。

从程序上讲，会有一系列的法定流程。首先要进行规划和项目的立项等前置工作确定符合公共利益需求。然后会发布征收公告，明确征收范围、征收目的、补偿标准等重要信息。之后会对被征收房屋土地进行调查评估确定补偿金额等相关事宜。在整个过程中要保障被征收人的知情权、参与权等合法权益，并且按照规定给予公平合理的补偿。

只有符合这些要求的征收才是有权征收，否则可能构成违法征收行为。

三、农村土地征收补偿房产吗

农村土地征收补偿是否包含房产，需要分情况来看。

如果土地上建有合法房产，那么除了对土地进行补偿外，对于房产会单独给予补偿。房产补偿一般会根据房产的面积、结构、建造年代、用途等因素来确定补偿标准。例如，砖混结构的房屋补偿标准可能高于简易结构的房屋；居住用途的房屋和商业用途的房屋补偿标准也会有所不同。

如果是单纯的农村土地征收，不存在房产，那就不会有房产方面的补偿，只会针对土地的类型（如耕地、林地、荒地等）、土地的面积、土地的产出等因素给予土地补偿。

总之，农村土地征收是否补偿房产取决于征收范围内是否存在合法房产。

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内容投稿：熊凯小

内容审核：范美华律师

来源：中国法院网-农村土地征收补偿房产吗，农村的土地国家征收能赔多少钱