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未征收房屋到拆迁要多久，未征收就转让土地合法吗:今日关于拆迁普法话题更新

一、未征收房屋到拆迁要多久

未征收房屋到拆迁的时间并无固定标准，通常会因多种因素而有所不同。

1.首先，政府的征收计划和工作安排是关键因素。如果政府的征收工作进展顺利，各项手续齐全且没有遇到重大阻碍，可能在数月到一年左右的时间内推进到拆迁阶段。

2.其次，涉及到的法律程序和审批流程也会影响时间。例如，土地征收的审批、规划调整等程序可能需要较长时间，少则数月，多则数年。

3.再者，被征收人对征收补偿等事宜的协商和沟通也可能会导致时间延长。如果双方在补偿标准、安置方式等方面存在分歧，需要进行多次协商和调解，这会增加拆迁的时间成本。

总之，未征收房屋到拆迁的时间具有不确定性，需要根据具体的情况来综合判断。

二、未征收就转让土地合法吗

未征收就转让土地通常是不合法的。

首先，土地征收是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，将集体所有的土地变为国有土地，并给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和安置的行为。只有经过合法的征收程序，土地的所有权才从集体转变为国有，此时土地才可以进行转让等相关操作。

其次，未征收的土地仍属于集体所有，集体土地的转让有着严格的法律规定和程序，一般需经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。未经这些法定程序，私自转让未征收的土地属于违法行为。

最后，这种未征收就转让土地的行为可能会导致土地权益的混乱，引发诸多法律纠纷，损害国家、集体和其他相关方的利益。

三、西藏土地征收安置费多少

西藏土地征收安置费的具体数额因地区、土地用途、征收项目等因素而有所差异。一般来说，安置费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。

土地补偿费通常按照被征收土地的原用途给予补偿，征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

此外，地上附着物和青苗的补偿费标准由省、自治区、直辖市规定。在实际征收过程中，政府会根据当地的经济发展水平、物价指数等因素综合确定具体的安置费数额，并依法进行公示和支付。