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一、出租的土地征收怎么分

出租的土地被征收时，分配通常按照以下方式进行：

1. 土地出租合同约定：若出租合同中明确规定了征收补偿款的分配方式，则应按照合同约定执行。合同是双方的法律依据，应优先尊重合同约定。

2. 法律规定：如果出租合同未作约定，根据相关法律规定，土地征收补偿款一般归土地所有者所有。但承租人在土地上投入了一定的建设或改良等，有权获得相应的补偿，如地上附着物及青苗补偿费等。

3. 协商解决：在实际情况中，出租人和承租人可就征收补偿款的分配进行协商。通过友好协商，根据双方的实际情况和贡献，达成合理的分配方案。如果双方无法协商一致，可以通过法律途径解决争议。

二、村集体能否进行房屋征收

村集体一般不能进行房屋征收。房屋征收的主体通常是政府，政府依法具有征收的权力和职责。

政府进行房屋征收是基于公共利益的需要，如基础设施建设、公共服务设施改善等。通过法定程序，政府可以对符合征收条件的房屋进行征收，并给予被征收人合理的补偿。

村集体主要从事农村集体经济活动等事务，不具备政府那样的法定征收权力。如果村集体需要使用集体土地上的房屋，通常应通过合法的集体决策程序，并与相关权利人协商达成协议，以租赁、置换等方式解决使用需求，而不是进行征收。

当然，在一些特定情况下，可能存在村集体参与部分征收工作的情形，但这必须在政府的主导和授权下进行，且要符合法律法规的规定。

三、出嫁女土地征收有份吗

出嫁女在土地征收中通常是有份的。

1. 法律规定保障了出嫁女的土地权益。农村土地承包法等相关法律法规明确规定，承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。

2. 从土地分配的原则来看，只要出嫁女在娘家所在地的村民资格未丧失，就应当享有与其他村民同等的土地征收分配权益。因为土地是集体成员的基本生活保障，出嫁女作为集体成员之一，不应被排除在土地征收分配之外。

3. 然而，在实践中可能会存在一些纠纷和争议，比如个别地方可能存在不合理的规定或做法。但出嫁女可以通过法律途径维护自己的合法权益，要求享有应得的土地征收份额。

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内容投稿：庞安

内容审核：黄旭晖律师

来源：中国法院网-出嫁女土地征收有份吗，出嫁女是否可以分得征地补偿费?