土地承包经营权被侵害该如何维权,土地承包经营权何时能进行变更,土地承包经营权受法律保护,若被侵害,可按以下途径维权:首先,尝试协商解决。与侵权方直接沟通,明确指出其侵权行为,要求停止侵害、恢复原状、赔偿损失等,争取和平化解纠纷。若协商无果,
土地承包经营权受法律保护,若被侵害,可按以下途径维权:
首先,尝试协商解决。与侵权方直接沟通,明确指出其侵权行为,要求停止侵害、恢复原状、赔偿损失等,争取和平化解纠纷。
若协商无果,可请求调解。向村民委员会、乡(镇)人民政府等调解组织申请,由其居中斡旋,依据事实和法律促使双方达成和解协议。
若调解不成,可申请仲裁。向农村土地承包仲裁机构提交仲裁申请,仲裁机构会依法依规审理并作出裁决。
最后,还可选择诉讼。向有管辖权的人民法院提起民事诉讼,通过司法途径维护自身权益。在整个维权过程中,要注意收集和保留好相关证据,如承包合同、土地使用记录、侵权现场照片等,以支持自己的主张。
土地承包经营权在以下几种常见情形下可进行变更:
首先,因土地承包合同内容发生变化,比如承包地面积、四至界限等约定有调整,经双方协商一致并签订书面变更协议,可申请变更。
其次,当承包方家庭成员分户,要求对原承包地进行分割,分别行使承包经营权,在达成一致分割方案后,可依法办理变更登记。
再者,土地承包经营权发生转让、互换等流转行为后,当事人需在法定期限内持相关证明材料,向县级以上地方人民政府农业农村、林业和草原等主管部门申请变更登记,以完成权利变更确认。
需注意,变更要遵循法定程序,及时向相关部门申请办理变更登记手续,确保权利变更的合法性与有效性。
当探讨土地承包经营权在什么情况下取得时,其实还有一些紧密相关的要点需要关注。比如取得土地承包经营权后,若要进行流转,在哪些情形下流转合同会被认定无效,这涉及到诸多细节规定。另外,土地承包经营权在遇到土地征收等特殊情况时,其权益又该如何保障和界定。这些问题都和土地承包经营权取得的情况息息相关。倘若你在土地承包经营权取得及后续相关事宜上存在疑问,不确定自己的权益是否得到保障,或者对特殊情况不知如何处理,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为你详细解答。
土地承包经营权的取得,通常有这么几种情况。一方面,通过家庭承包这种方式,咱们本集体经济组织的成员,依法去承包本集体经济组织的农村土地,这样就能拿到土地承包经营权。另一方面,通过招标、拍卖、公开协商之类的方式去承包农村土地,然后经过依法登记,也就可以取得土地承包经营权。
在获取土地承包经营权的时候,那可得遵循相关的法律法规以及承包的程序,就像得签订承包合同之类的。承包的期限,会根据不同的土地类型有相应的规定。而且在承包期内,承包人是享有依法占有这块土地、使用这块土地以及获得收益的权利。同时,也得按照约定去履行自己的义务,比如说要合理地利用土地之类的。
要是在取得土地承包经营权的过程中出现了纠纷,可别着急,咱们可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等这些方式来解决。协商就是大家坐下来好好商量商量;调解,就是找个中间人帮忙调解调解;仲裁,就是按照一定的规则让仲裁机构来裁决;诉讼,就是到法院去打官司。不管用哪种方式,都要尽量把问题解决好,让大家的权益都能得到保障。
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内容投稿:顾冬
内容审核:郭建炜律师
来源:临律-土地承包经营权在什么情况下取得,土地承包经营权的取得是否需要登记
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