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土地补偿款和安置费区别，安置房怎样更改户主名字，土地补偿款和安置费存在明显区别：土地补偿款是对土地所有权人因土地被征收造成的经济损失的补偿。它主要基于土地的原用途、产值等因素确定，比如耕地会根据其前三年平均年产值的一定倍数计算补偿金额。

土地补偿款和安置费区别，安置房怎样更改户主名字:今日关于拆迁普法话题更新

一、土地补偿款和安置费区别

土地补偿款和安置费存在明显区别：

土地补偿款是对土地所有权人因土地被征收造成的经济损失的补偿。它主要基于土地的原用途、产值等因素确定，比如耕地会根据其前三年平均年产值的一定倍数计算补偿金额。土地补偿款归农村集体经济组织所有。

安置费则是为了保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障而给予的费用。用于安排被征地农民的就业、培训等生活所需。安置费的分配会综合考虑多种因素，比如被征地农民的人口数量等。安置费可以发给被征地农民个人，也可以通过社保等形式保障其生活。

总的来说，土地补偿款侧重于对土地本身价值的补偿，安置费侧重于对被征地农民生活安置的费用支持。

二、安置房怎样更改户主名字

1. 买卖或赠与方式：

若要更改安置房户主名字，可通过买卖或赠与的途径。买卖需签订房屋买卖合同，明确价格、付款方式等条款，然后前往不动产登记机构办理过户手续，缴纳相关税费。赠与则要签订赠与协议，办理公证后再去办理过户，一般需缴纳契税等。

2. 继承情况：

如果原户主去世，继承人需先办理继承公证，确定继承人身份及份额。之后携带公证书、房产证等材料到不动产登记部门办理变更登记，将户主名字变更为继承人。

3. 注意事项：

不同地区对于安置房更改户主名字的政策和要求可能有差异，要提前了解当地规定。比如有的地方可能对安置房上市交易有限制时间，需在满足条件后才能办理相关更名手续。办理过程中要准备好各类证件材料，确保手续齐全，顺利完成户主名字的更改。

三、土地征收款村里能提留吗

土地征收款村里能否提留需视情况而定。

一般情况下，村里可以依法依规提留一定比例款项用于公共事务等。比如，用于村内基础设施建设、公益事业等，以保障村民长远利益和村庄发展。

但提留必须有明确的法律依据和经过合法程序。通常要按照相关法律法规及政策规定的比例和用途进行。如果未经合法程序随意提留，或提留比例不符合规定，就是不合法的。村民有权监督提留款项的使用情况，若发现违规，可通过合法途径维护自身权益，比如向相关部门反映，甚至提起诉讼等。总之，村里提留土地征收款需在法律框架内进行，以确保公平公正和合理使用。