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一、征收款协议书怎么写的

征收款协议书需明确各方权利义务，一般包含以下内容：

首部：写明协议各方的姓名或名称、地址、联系方式等基本信息。

正文：

1. 征收项目：清晰说明征收的具体事项，如土地征收、房屋征收等。

2. 征收依据：阐述征收所依据的法律法规或相关政策文件。

3. 征收范围：明确征收的具体范围和界限。

4. 征收款金额及支付方式：详细列出征收款的具体数额，并约定支付时间、方式等。

5. 双方权利义务：如被征收方的配合义务，征收方的告知义务等。

6. 违约责任：约定双方若未履行协议应承担的责任。

尾部：由各方签字或盖章，并注明日期。

撰写时需确保内容准确、完整、合法，必要时可咨询专业律师。

二、协议拆迁的补偿标准是什么

协议拆迁补偿标准通常涵盖以下方面：

一是被征收房屋价值补偿。一般通过专业评估机构评估确定，考虑房屋的区位、用途、建筑面积等因素。

二是搬迁、临时安置补偿。用于弥补被拆迁人因搬迁产生的费用，以及在过渡安置期间的居住问题，按实际发生或规定标准给予。

三是停产停业损失补偿。针对因拆迁导致停产停业的经营性房屋，依据经营状况、停产停业期限等合理计算。

四是奖励性补偿。如被拆迁人积极配合拆迁工作，按时搬迁等，可获得相应奖励。

具体补偿标准各地会因经济发展水平、政策等存在差异，需依据当地政府制定的相关政策和具体项目情况确定。

三、征地补偿合同的性质有哪些

征地补偿合同具有以下性质：

一是民事合同性质。征地补偿合同是平等主体的征收方与被征收方就土地征收及补偿事宜达成的协议，双方基于意思自治确定权利义务，符合民事合同特征。

二是行政合同性质。其目的是实现公共利益的土地征收，征收行为具有行政性，且合同内容包含行政机关对补偿标准、方式等的行政决定因素。

三是双务有偿合同。征收方有支付补偿款等义务，被征收方有交付土地等义务，双方互负对待给付义务，且征收方给予被征收方相应补偿。

四是要式合同。通常需采用书面形式，以明确双方权利义务，保障合同的严肃性和可执行性，确保征地补偿过程规范有序。

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内容投稿：傅晴莉

内容审核：索建国律师

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