本文介绍关于长春市征地补偿政策最新规定2025,长春市征地补偿政策最新规定公告的相关内容，本段落主要介绍了长春市农村征地补偿标准以及征收房屋的相关规定，包括征收方案制定、房屋价值评估等。 在征地补偿标准方面，需要结合相关法规条例确定补偿数额
本段提取核心关键词：征地补偿费用,区片综合地价。
本段落主要介绍了长春市农村征地补偿标准以及征收房屋的相关规定，包括征收方案制定、房屋价值评估等。
在征地补偿标准方面，需要结合相关法规条例确定补偿数额，并按照规定支付到位；
在征收房屋方面，需要制定征收方案并经过论证、征求公众意见等程序，最终由市政府常务会议讨论决定。
被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，房地产评估机构由被征收人在征收决定公告之日起3日内协商选定；
协商不成的，由征收机构组织被征收人采取多数决定、随机选定等方式确定。
本段提取核心关键词：农用地转用,村集体建设用地,土地管理法,审批手续,土地利用总体规划。
1. 农用地转用的基本原则: 严格限制农用地转为建设用地，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。
2. 农用地转村集体建设用地的具体规定: 涉及农用地转为建设用地的，应办理审批手续；
农用地转用方案需经批准；
集体土地的建设使用需符合规划。
3. 农用地转村集体建设用地的流程: 选择符合规划的集体农用地；
编制建设项目可行性报告；
提交用地申请并办理审批手续；
签订补偿安置协议并办理征地手续；
获得土地使用权。
本段提取核心关键词：农用地转用,村集体建设用地,土地管理法,审批手续,土地利用总体规划。
1. 农用地转用的基本原则: 严格限制农用地转为建设用地，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。
2. 农用地转村集体建设用地的具体规定: 涉及农用地转为建设用地的，应办理审批手续；
农用地转用方案需经批准；
集体土地的建设使用需符合规划。
3. 农用地转村集体建设用地的流程: 选择符合规划的集体农用地；
编制建设项目可行性报告；
提交用地申请并办理审批手续；
签订补偿安置协议并办理征地手续；
获得土地使用权。
本段提取核心关键词：划拨用地,土地出让金,补交规定,城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例。
关于划拨用地补交土地出让金的规定，主要包括以下几个方面：
1、基本规定：
依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，划拨土地使用权在符合条件下可转让、出租、抵押，但需补交土地使用权出让金。
2、具体情形与标准：
包括划拨土地使用权转让、经营性建设、抵押处置、房改房和经济适用住房转让以及改变土地使用条件等情形，补交标准根据土地取得时间、用途及当地政策确定。
3、计算方法：
根据实际成交价、基准地价平均标准及评估价等因素计算补交土地出让金。
本段提取核心关键词：被征地农民,返还地规定,征收补偿,土地补偿费,安置补助费,社会保障费用,农用地补偿,住宅补偿。
被征地农民的返还地规定涉及征收补偿原则、返还地或补偿方式及社会保障三方面。
征收土地需遵循公平、合理补偿原则，保障被征地农民生活。
补偿包括土地补偿费、安置补助费、住宅及附着物补偿费和社会保障费用，不直接返还土地。
农用地补偿费标准由省级确定并定期调整。
农村村民住宅按先补偿后搬迁原则处理，提供多种补偿方式。
被征地农民应纳入社会保障体系。
在农村建路沟通过程中，若遇不同意情况，需按法律法规处理。
一、协商与调解：
1. 直接协商；
2. 村民委员会调解。
二、行政裁决与复议：
1. 申请裁决；
2. 行政复议。
三、诉讼解决：
1. 提起诉讼；
2. 法律依据为《中华人民共和国土地管理法》第四十七条及《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条。
应确保修路计划合法合理，并依法给予补偿。
本段提取核心关键词：征地,补偿标准。
本段落介绍了长春市2023年征地补偿标准，包括征地区片综合地价的适用范围、定义、种类、计算方式和相关规定。
本段提取核心关键词：土地征收,补偿款,财政承担,土地管理法,公平合理补偿。
1. 土地征收补偿款的基本规定：
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应给予公平、合理的补偿，包括土地补偿费、安置补助费等，并保障被征地农民的社会保障费用。
2. 补偿款的承担主体：
法律条文中未直接规定补偿款由财政承担，但考虑到政府主导角色和补偿款支付目的，以及实践中的做法，补偿款往往由政府财政承担或筹措。
3. 补偿款的支付与监督：
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十九条，补偿费用需公布收支状况并接受监督，禁止侵占、挪用补偿费用。
本段提取核心关键词：拆迁补偿政策,拆迁流程,房屋价值补偿,搬迁临时安置补偿,停产停业损失补偿。
关于绿地长岛拆迁的补偿政策和流程，以下是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》整理的要点：
一、补偿政策：
1.房屋价值补偿按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格评估确定；
2.搬迁、临时安置补偿具体数额及计算方式由市、县级人民政府确定；
3.停产停业损失补偿由市、县级人民政府制定具体办法和标准；
4.市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法。
二、拆迁流程：
1.发布征收决定公告；
2.评估与协商；
3.签订补偿协议；
4.搬迁与安置；
5.后续工作。
具体政策和流程可能因地区而异，建议咨询当地相关部门。
本段提取核心关键词：土地管理法,土地使用权,农用地转用,征收土地,法律责任。
《中华人民共和国土地管理法》第十四条未直接规定土地使用权，但依据其他条款可解释。
1、土地使用权概念：
单位或个人依法对国有或集体土地占有、使用和收益的权利。
2、土地使用权取得与转让：
包括农用地转为建设用地需审批、征收土地需依法进行并补偿、土地使用权转让需遵循法律法规。
3、土地使用权保护：
严格限制农用地转为建设用地、征地需公平合理补偿、非法占用或改变土地用途需承担法律责任。
本段提取核心关键词：农村土地承包,土地流转,征地补偿,承包期限,权益?；?。
1. 农村土地承包与经营 1.1 承包方式包括家庭承包和其他方式承包。
1.2 承包期限明确，耕地30年，草地30-50年，林地30-70年。
1.3 权益?；し矫?，土地承包经营权人享有多项权利，发包方不得随意收回或调整承包地。
2. 农村土地流转 2.1 流转方式多样，包括转包、出租、互换、转让、入股等。
2.2 流转需登记，未经登记不得对抗善意第三人。
3. 农村土地征地补偿 3.1 补偿标准公平合理，由省、自治区、直辖市制定。
3.2 补偿内容包括土地补偿费、安置补助费、住宅及地上附着物补偿等。
3.3 征地需按照法定程序进行，确保农民权益。
本段提取核心关键词：村委会,村民会议,征地补偿款,法律援助,村民监督。
关于村委会咨询的法律问题，主要涉及以下方面：
1、村委会的职权范围与村民的监督权利：
村委会在处理涉及村民利益的事务时，需经村民会议讨论决定，村民有权对村委会的工作进行监督。
2、村委会与征地补偿款的问题：
征地补偿费的使用、分配方案需经村民会议讨论决定，村委会必须遵循并接受监督。
3、村委会的法律援助资格：
村委会不属于法律援助的直接对象，但可通过聘请律师或咨询法律专业人士来获取法律服务。
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内容投稿：曹黛芮
内容审核：张小华律师
内容来源：头条_长春市征地补偿政策最新规定2025，征地补偿的标准是多少
