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拆迁补偿协议被他人签名，拆迁从签字到补偿下来要多久:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-02-02 06:16:34
作者：
圣运律师
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拆迁补偿协议被他人签名,拆迁补偿签字了有效吗,签了字协议就生效了，如果有欺骗误导，起诉到法院请求法院判令协议无效，认为显失公平，将该协议撤销。一、拆迁协议签订以后被拿走修改怎么办签过字的协议不要让拆迁方全部拿走。正常情况下，签订拆迁协议相对

拆迁补偿协议被他人签名，拆迁从签字到补偿下来要多久:今日拆迁补偿法律在线咨询

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一、拆迁补偿协议被他人签名,拆迁补偿签字了有效吗

签了字协议就生效了，如果有欺骗误导，起诉到法院请求法院判令协议无效，认为显失公平，将该协议撤销。

一、拆迁协议签订以后被拿走修改怎么办

签过字的协议不要让拆迁方全部拿走。正常情况下，签订拆迁协议相对安全的方式应当是，拆迁双方将协商约定的所有条件落实到协议纸面上，由各方当场签字盖章，并各自保留一份有各方签章的协议原件。

这样是为了保证被拆迁人手中留有在法律上能够得到认可的拆迁协议文本原件，避免协议在被拿走后被拆迁方单方擅自修改，也避免被拆迁人想要围绕拆迁协议展开权利救济时缺乏证据支持。

但在实际拆迁过程中，拆迁方会将被拆迁人签字后的协议全部带走，甚至要求被拆迁人签订空白协议，事后再根据拆迁方的单方需要修改填充内容。在这种情况下，最终形成的拆迁协议文本很可能与当初拆迁双方协商一致的拆迁补偿条件等约定内容相去很远，无法保障被拆迁人的权益，并会对被拆迁人后续的维权工作造成阻碍。

因此，被拆迁人尽量不要让拆迁方将已经签字的全部的拆迁协议带走，起码要保留一份协议原件，以确保协议内容与双方协商约定的内容一致，并为被拆迁人事后要求拆迁方履约留下充分的证据支持。

其次，如果无法阻拦拆迁方将协议带走，一定要保留协商一致内容的相关证据。很多都是拆迁方以将被拆迁人签字的协议带回盖章，盖章完毕后会将协议送回的理由将协议原件全部从被拆迁人手中骗走。等到协议再回到被拆迁人手中时，心细的被拆迁人就会发现，其中有些条款和自己当初签订时有所不同了。

二、什么是拆迁补偿

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

二、拆迁从签字到补偿下来要多久

拆迁赔偿款一般45个工作日到账。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照国有土地上房屋征收与补偿条例的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。补偿金内容如下：1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。法律依据：《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

三、拆迁补偿签了字有效吗

法律分析：拆迁补偿协议签了有诉讼时效，诉讼时效为六个月。

法律依据：《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

四、拆迁协议上谁签字房子就归谁

通常意义上，拆迁协议谁签字房屋就归谁。因为拆迁协议需要由本人亲笔签名或者授权他人代签，若是授权他人代签，需要提交授权委托书做为代签证据，最终房产应当为授权人所有。一、房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。二、协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格。承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明。委托代理订立协议的要有合法手续。被拆迁人签订协议时，应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。凡违反法规规定，采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条一、房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。二、补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条一、房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。二、补偿决定应当公平，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

五、拆迁不签字能强拆吗

一、拆迁不签字能强拆吗1、拆迁不签字是否能强拆，视情况而定：（1）如果没有签字，同时在法定期限内提起相应的法律程序，则不能强拆，否则属于违法强拆；（2）如果只是不签字，而在法定期限内不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申请人民法院强制执行拆除。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。二、拆迁注意事项有哪些拆迁注意事项如下：1、房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况；2、拆除房屋的有关情况；3、房屋拆迁补偿安置合同应注意补偿方式、补偿金额和补偿时间；4、房屋拆迁补偿安置合同应注意房屋估价。