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绍兴的拆迁补偿，浙江绍兴拆迁安置补偿费用多少,拆迁政策是什么:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-02-05 20:12:34
作者：
圣运律师
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绍兴的拆迁补偿,浙江绍兴征地拆迁补偿费用多少,拆迁政策是什么,一、浙江绍兴征地拆迁补偿费用多少,拆迁政策是什么1、全省征地补偿最低区片综合价按以下标准执行：征收耕地、其他农用地(除林地以外)和建设用地，一类地区不低于5.4万元/亩、二类地区

绍兴的拆迁补偿，浙江绍兴拆迁安置补偿费用多少,拆迁政策是什么:今日拆迁补偿法律在线咨询

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一、绍兴的拆迁补偿,浙江绍兴征地拆迁补偿费用多少,拆迁政策是什么

一、浙江绍兴征地拆迁补偿费用多少,拆迁政策是什么

1、全省征地补偿最低区片综合价按以下标准执行：征收耕地、其他农用地(除林地以外)和建设用地，一类地区不低于5.4万元/亩、二类地区不低于4.5万元/亩、三类地区不低于3.7万元/亩;征收林地、未利用地，一类地区不低于2.8万元/亩、二类地区不低于2.3万元/亩、三类地区不低于1.9万元/亩。全省征地补偿最低区片综合价标准和地区划分见官方文件。

2、各市、县(市、区)政府要按照适度提高、与当地经济社会发展水平相适应的原则，依据有关规定，全面开展征地补偿标准调整、公布和实施工作。调整后的征地补偿标准不得低于省政府规定的征地补偿最低区片综合价标准和当地现行的征地补偿标准，并明确土地补偿费和安置补助费的构成比例。

二、因征收房屋造成停产停业损失的，补偿金额可通过哪些方式确定？

征收房屋造成停产停业损失的，应当根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，补偿金额由当事人协商选择下列方式之一确定：

（1）按被征收房屋评估总价的一定比例计算；

（2）按净利润损失计算：具体按照上一年度报税务部门的数值计算，或由双方共同委托中介机构认定；

（3）按从业人员工资收入计算：从业人员工资收入根据统计部门公布的本区域上年度城镇职工平均工资收入计算，从业人数按实际从业人员（不含临时人员）计算。无法核定实际从业人数的，可根据房屋面积或劳动部门备案的劳动合同进行认定；

（4）按被征收房屋租金收益计算；

（5）市、县级人民政府制定的其他补偿办法。

协商不成的，可以委托具有相应资质的评估机构通过评估确定。

三、被征收人不积极配合评估活动是否承担相应责任？

被征收人有义务向评估机构如实提供征收评估所必需的资料，协助评估机构进行实地查勘，如果被征收人不按要求履行义务，不向评估机构如实提供有关资料，如房屋所有权证、土地使用权证等，或者不协助评估机构进行实地查勘而造成评估失实或者其他后果的，应当承担相应责任。

二、浙江绍兴拆迁安置补偿费用多少,拆迁政策是什么

本文介绍了浙江省绍兴地区拆迁安置补偿费用和拆迁政策的具体规定。政府要按照适度提高、与当地经济社会发展水平相适应的原则,全面开展征地补偿标准调整、公布和实施工作,明确土地补偿费和安置补助费的构成比例。房屋征收部门拟定征收补偿方案,报政府,应包括房屋征收目的、范围、被征收房屋的基本情况、补偿方式和标准、用于产权调换房屋的基本情况和交付时间、停产停业损失补偿标准、征收补偿协议签订期限、搬迁期限和过渡方式

法律分析

1. 针对浙江省绍兴地区的拆迁安置补偿费用和拆迁政策，具体规定如下：对于征收耕地、其他农用地（不包括林地）和建设用地，不同区片综合价的标准如下：一类地区为每亩5.4万元，二类地区为每亩4.5万元，三类地区为每亩3.7万元；而对于征收林地和未利用地，不同区片综合价的标准如下：一类地区为每亩2.8万元，二类地区为每亩2.3万元，三类地区为每亩1.9万元。全省征地补偿最低区片综合价标准和地区划分见官方文件。

二、征收补偿方案由哪个部门拟定，包括哪些内容

房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。房屋征收补偿方案应当包括以下内容：

（1）房屋征收目的；

（2）房屋征收范围、和被征收房屋的基本情况；

（3）补偿方式和补偿标准；

（4）用于产权调换房屋的基本情况和交付时间；

（5）停产停业损失补偿标准；

（6）征收补偿协议的签订期限；

（7）搬迁期限和搬迁过渡方式、过渡期限；

（8）补助和奖励标准；

（9）其他事项。

三、国有土地上房屋征收与城市房屋拆迁有哪些区别？

第一是性质不同，国有土地上房屋征收是行政行为，原城市房屋拆迁是民事行为。第二是法律依据不同，征收是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁是依据《城市房屋拆迁补偿条例》。第三是主体不同，国有土地上房屋征收主体是市县级人民政府，原城镇房屋拆迁是取得“拆迁许可”的单位。第四是程序不同，征收是由征收部门向政府提出申请，拆迁是拆迁单位申请“拆迁许可”。第五是强制执行程序不同，原城市房屋拆迁具有行政“强制拆迁”和“人民法院强制执行”两种程序。国有土地上房屋征收取消了行政“强制拆迁”程序。

拓展延伸

根据我国《土地管理法》和《拆迁补偿条例》的规定，拆迁补偿的标准是由当地政府根据当地经济发展水平、房地产市场价格和拆迁户的实际情况等因素来确定的。因此，绍兴拆迁补偿标准无法给出一个具体的数额，具体金额需根据当地的具体政策和实际情况来确定。

然而，根据拆迁补偿条例的规定，拆迁补偿应当遵循“合法、公平、公开”的原则，拆迁户有权获得合理的拆迁补偿。如果拆迁单位或个人违反拆迁补偿条例的规定，拆迁户可以依法维权。

在拆迁补偿过程中，拆迁户和拆迁单位应当签订拆迁补偿协议，明确拆迁补偿的内容、方式、金额等事项。如果拆迁单位或个人违反拆迁补偿协议，拆迁户可以通过法律途径追究其法律责任。

总之，拆迁补偿的标准因地区而异，需根据当地政策和实际情况来确定。拆迁户有权获得合理的拆迁补偿，拆迁单位或个人必须遵守拆迁补偿条例的规定。

结语

针对浙江省绍兴地区的拆迁安置补偿费用和拆迁政策，具体规定已给出。各市、县(市、区)政府需按照适度提高、与当地经济社会发展水平相适应的原则，依据有关规定，全面开展征地补偿标准调整、公布和实施工作。调整后的征地补偿标准不得低于省政府规定的征地补偿最低区片综合价标准和当地现行的征地补偿标准，并明确土地补偿费和安置补助费的构成比例。房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。房屋征收补偿方案应当包括房屋征收目的、房屋征收范围、和被征收房屋的基本情况、补偿方式和补偿标准、用于产权调换房屋的基本情况和交付时间、停产停业损失补偿标准、征收补偿协议的签订期限、搬迁期限和搬迁过渡方式、过渡期限、补助和奖励标准以及其他事项。国有土地上房屋征收与城市房屋拆迁有性质、法律依据、主体、程序和强制执行程序等方面的区别。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章征收决定第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章征收决定第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

三、浙江绍兴征地拆迁赔偿费用多少,拆迁政策是什么

一、浙江绍兴征地拆迁赔偿费用多少,拆迁政策是什么

二、补偿决定应当载明哪些内容？

补偿决定应当明确下列内容：

（1）补偿方式、补偿金额和支付期限；

（2）用于产权调换房屋的地址、面积、搬迁费、临时安置费；

（3）停产停业损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期限；

（4）给予被征收人货币补偿或者产权调换选择情况；

（5）对被征收人的补偿金已在银行专户存储的情况；

（6）作出补偿决定的依据、理由；

（7）被征收人依法申请行政复议、提起行政诉讼的权利和申请行政复议、提起行政诉讼的事项；

（8）其他事项。

三、以暴力、威胁等方法阻碍依法进行房屋征收工作的应当如何处理？

依据条例规定，采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

四、绍兴拆迁补偿政策2022

绍兴拆迁补偿政策2022如下：1、住宅房屋被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换；2、征收非住宅房屋原则上实行货币补偿；3、被征收人选择货币补偿的，可在被征收房屋评估价值的基础上，给予被征收房屋评估价值（不含附属物、装修）百分之20的奖励；4、住宅房屋被征收人选择产权调换的，应按规定计算、结清被征收房屋价值与产权调换房屋价值的差额；5、征收房管部门直管住宅公房，对房屋承租人可按下列方式给予补偿安置：（1）房屋承租人符合房改政策且要求参加房改购房的，先签订附生效条件的征收补偿协议，待正式审核通过后，再按相应政策办理房改购房手续；（2）房屋承租人不参加房改政策购房的，与房管部门协商后进行处置。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

五、浙江绍兴拆迁安置赔偿费用多少,拆迁政策是什么

一、浙江绍兴拆迁安置赔偿费用多少,拆迁政策是什么

二、对评估结果有异议的，如何救济？

房地产价格评估机构应当以征收决定公告之日为价值日期（评估时点），出具被征收房屋的整体评估报告和分户评估报告。

被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。

申请复核评估的，应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题。

原房地产价格评估机构应当自收到书面复核评估申请之日起10日内对评估结果进行复核。复核后，改变原评估结果的，应当重新出具评估报告；评估结果没有改变的，应当书面告知复核评估申请人。

对复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，省或者市（州）人民政府房地产行政主管部门组织成立的房屋价格评估专家委员会进行鉴定。评估专家委员会应当自收到鉴定申请之日起10日内，对申请鉴定评估报告的评估程序、评估依据、评估假设、评估技术路线、评估方法选用、参数选取、评估结果确定方式等评估技术问题进行审核，出具书面鉴定意见。

经评估专家委员会鉴定，评估报告不存在技术问题的，应当维持评估报告；评估报告存在技术问题的，出具评估报告的房地产价格评估机构应当修正错误，重新出具评估报告。

三、征收范围内未经登记的建筑如何处理

房屋征收范围确定后，市、县级人民政府应当组织城乡规划、住房建设、国土资源等相关部门依法对房屋征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

市、县级人民政府应当将未经登记的建筑认定和处理结果在房屋征收范围内公示，公示期不得少于七日。

当事人对认定和处理结果有异议的，应当在公示期内提出，做出认定和处理的部门应当进行核实并作出处理决定。