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拆迁果木补偿政策，果园征收补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-02-06 16:47:31
作者：
圣运律师
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拆迁果木补偿政策,果园土地征用赔偿标准,一、果园土地征用赔偿标准果园土地征用赔偿标准是什么《中华人民共和国土地管理法办法》第二十二条规定：国家建设征用土地，建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费。具体的标准如下：一、土地补

拆迁果木补偿政策，果园征收补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

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一、拆迁果木补偿政策,果园土地征用赔偿标准

一、果园土地征用赔偿标准

果园土地征用赔偿标准是什么《中华人民共和国土地管理法办法》第二十二条规定：国家建设征用土地，建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费。具体的标准如下：一、土地补偿费1.征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算;3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算;4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿;5.征用无收益的非耕地，一般不予补偿。二、青苗和附着物补偿费1.青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移植的，由建设单位付给移植费；不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购。2.房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿；违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿。3.农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照实际情况付给迁移费或补偿费。三、安置补助费1.征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位，征用耕地的安置补助费为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的三倍；征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位，征用每亩耕地安置补助费以年产值的四倍起算，人均耕地每减少零点一亩，安置补助费相应增加年产值的一倍，但最高不得超过年产值的十倍。2.征用非耕地安置补助费，按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算。3.征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地，不支付安置补助费。四、按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的二十倍。五、国家建设征用土地支付的各项补偿费和安置补助费，除应当属于个人的附属物和青苗补偿费付给本人外，其他费用由县级以上人民政府与有关乡(镇)村商定处理，用于组织被征地单位发展生产、安排多余劳动力就业和不能就业人员的生活补助，任何单位和个人不得挪用或占用。六、大型水利、水电工程建设项目征用土地的补偿安置标准和办法，由省人民政府根据国家规定另行制定。提醒您，要是你的土地被强制征收了，别担心可找专业的征收律师来维护你个人权益。如受到不当的对待的，可以通过法律途径来维护自己的权利，具体的可以咨询相关的律师。

根据《土地管理法》第五条，国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。

二、果园用地属于什么性质

果园是属于耕地范围，不属于林地。按照土地性质来划分，耕地是用来耕种农作物的，包括经济作物，果园也属于农作物。而林地土地性质属于非耕地。坡地野生果林和历史遗留等都属于林地。如果林地是私有性质，那么也只能说私人拥有该林地林权，果园，是指种植果树的园地。也叫果木园。

三、我想咨询一下土地征用赔偿标准是什么

1、征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿

5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿

5.8万元。

水田平均每亩补偿

9.9万元。

菜田平均每亩补偿

15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿

13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿

13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿

2.1万元。

土地征用价格

您好，土地补偿按国家标准分为土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费三部分。“项目法人应当根据移民安置年度计划，按照移民安置实施进度将征地补偿和移民安置资金支付给与其签订移民安置协议的地方人民政府。”“农村移民在本县通过新开发土地或者调剂土地集中安置的，县级人民政府应当将土地补偿费、安置补助费和集体财产补偿费直接全额兑付给该村集体经济组织或者村民委员会。将土地补偿费、安置补助费交给接收地县级人民政府，统筹安排移民的生产和生活，将个人财产补偿费和搬迁费发给移民个人”。“征地补偿安置方案经市、县人民政府批准后，应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织拨付征地补偿安置费用。按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则，土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。”综上所述：土地补偿及移民安置费属于农村集体所有应划拨给集体，统筹安排移民的生产和生活。地上附着物及青苗补偿属于其所有人所有，应给与其所有人。补偿费为现金，不是实物。

【本文关联的相关法律依据】

二、果园征收补偿标准

算超速。限速60开到65属于超速处罚超过规定时速10％以内，不罚款，记3分。机动车在道路上行驶，违反限速规定的，按下列规定处罚：一、超速处罚超过规定时速10％以内，不罚款，记3分；二、超过规定时速10％以上未达20％的，处以50元罚款，记3分；三、超过规定时速20％以上未达50％的，处以200元罚款，记3分。

法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第四十二条　机动车上道路行驶，不得超过限速标志标明的最高时速。在没有限速标志的路段，应当保持安全车速。

夜间行驶或者在容易发生危险的路段行驶，以及遇有沙尘、冰雹、雨、雪、雾、结冰等气象条件时，应当降低行驶速度。

《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条　机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。

《道路交通安全违法行为记分分值》三、机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次记3分：

（一）驾驶营运客车（不包括公共汽车）、校车以外的载客汽车载人超过核定人数未达20%的；

（二）驾驶中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶或者驾驶其他机动车行驶超过规定时速未达20%的；

（三）驾驶货车载物超过核定载质量未达30%的；

（四）驾驶机动车在高速公路上行驶低于规定最低时速的；

（五）驾驶禁止驶入高速公路的机动车驶入高速公路的；

（六）驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上不按规定车道行驶的；

（七）驾驶机动车行经人行横道，不按规定减速、停车、避让行人的；

（八）驾驶机动车违反禁令标志、禁止标线指示的；

（九）驾驶机动车不按规定超车、让行的，或者逆向行驶的；

（十）驾驶机动车违反规定牵引挂车的；

（十一）在道路上车辆发生故障、事故停车后，不按规定使用灯光和设置警告标志的；

（十二）上道路行驶的机动车未按规定定期进行安全技术检验的。

三、国家征收果园补偿标准

法律分析：果树：培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元;盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元;衰果期26年以上平均每株补偿900元。

法律依据：《中华人民共和国征地补偿》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

四、征收果树补偿标准

征地果树的赔偿标准为：一般来说都是按棵树赔偿的，但是也有按亩数补偿的，品种不同、规格不同，赔偿标准就不同，而国家并没有一个统一的赔偿标准，一般是由各地政府参照各自情况制定一个赔偿标准。以苹果树为例，初果期平均每株补偿90-210元、盛果期平均每株补偿210-1200元、衰果期平均每株补偿600元。

法律依据：《土地管理法》第四十七条：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；其中，被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

五、什么果树征地赔偿最高

法律分析：一般来说，国家征收土地对盛果期的果树赔偿高。这个补偿是在签了征地协议之后按下面支付：1，苹果树。培育期（1-5年）平均每株补偿5-90元；初果期（6-8年）平均每株补偿90-210元；?盛果期（9-25年）平均每株补偿210-1200元；?衰果期26年以上均每株补偿600元。2、梨树?。培育期（1-5年）平均每株补偿5-45元；?初果期（6-8年）平均每株补偿45-144元；?盛果期（9-25年）平均每株补偿144-1200元；?衰果期26年以上平均每株补偿600元。3、桃树。培育期（1-3年）平均每株补偿5-45元；?初果期（4-8年）平均每株补偿45-144元；?盛果期（9-20年）平均每株补偿144-360元；?衰果期21年以上平均每株补偿180元。?4、葡萄树?。培育期（1-2年）平均每株补偿5-10元；初果期（3-5年）平均每株补偿10-90元；盛果期（6-11年）平均每株补偿90-180元；衰果期12年以上平均每株补偿80元。5、枣树。培育期（1-3年）平均每株补偿5-10元；初果期（4-8年）平均每株补偿10-80元；盛果期（9-30年）平均每株补偿80-650元；衰果期31年以上平均每株补偿320元。6、板栗。培育期（1-4年）平均每株补偿5-10元；初果期（5-7年）平均每株补偿10-180元；盛果期（8-35年）平均每株补偿180-900元；衰果期36年以上平均每株补偿450元。7、杂果树。培育期（1-3年）平均每株补偿5-10元；初果期（4-10年）平均每株补偿10-30元；盛果期（11-25年）平均每株补偿30-80元；衰果期26年以上平均每株补偿40元。

法律依据：《土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。