铜仁石阡拆迁补偿,石阡县征地补偿标准是什么,有哪些规定,石阡县征地补偿标准：耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费，其中土地补偿费和人员安置费一般是前3年年均产值的10-30倍。对林木、果树等地上物的补偿需考虑树龄和是否在盛
石阡县征地补偿标准：耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费，其中土地补偿费和人员安置费一般是前3年年均产值的10-30倍。对林木、果树等地上物的补偿需考虑树龄和是否在盛果期。菜地、大棚的补偿要根据年产值，大棚还要包括地上物的建筑重置成本。
法律分析
石阡县征地补偿标准：耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。其中土地补偿费和人员安置费的总和，一般是前3年年均产值的10-30倍。林木、果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算。菜地、大棚要看年产值，大棚还要补偿地上物的建筑重置成本。
拓展延伸
石阡县征地补偿标准的适用范围和实施细则
石阡县征地补偿标准的适用范围和实施细则主要包括土地征收、补偿标准、补偿方式等方面的规定。根据相关法律法规和政策，石阡县对征地补偿标准进行了明确和细化。适用范围包括农村集体土地征收、城镇建设用地征收等。具体的补偿标准根据不同情况进行分类，包括土地补偿费、被征地农民的安置补助费、临时安置费等。补偿方式可以是一次性支付或分期支付。实施细则中还包括了征地程序、补偿计算方法、申请补偿的流程等内容，以确保征地补偿的公平和合理性。这些规定旨在保障被征地农民的权益，促进土地征收工作的顺利进行。
结语
石阡县征地补偿标准的明确和细化，为土地征收工作提供了有力的指导和保障。根据相关法律法规和政策，补偿标准包括土地补偿费、人员安置费等多个方面。补偿费的计算方法考虑了不同因素，确保公平合理。补偿方式可以根据实际情况选择一次性或分期支付。实施细则中还规定了征地程序和申请补偿的流程，以确保被征地农民的权益得到充分保障。这些措施将促进土地征收工作的顺利进行，实现双方的利益平衡。
法律依据
《土地管理法》第四十六条，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
2013年铜仁市政府办公室发布了《铜仁市国有土地上房屋征收与补偿办法》其中第三章对补偿标准进行了明确规定：
一、征地补偿标准
第二十条作出房屋征收决定应当对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
二、征地补偿标准其他内容
第二十一条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，市、区(县)人民政府应当按住房保障有关规定优先给予住房保障。对申请租赁补贴的，由住房保障主管部门自被征收房屋开始计算临时安置补助费之日起发放补贴；申请购买廉租住房的可以优先安排。
第二十二条对被征收房屋的补偿，按照《房屋所有权证》载明的使用用途为依据进行补偿。无《房屋所有权证》、《土地使用权证》房屋的补偿由各区、县根据具体情况确定。
第二十三条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房地产价格评估机构由房屋征收部门组织被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定或随机选定等方式确定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
法律分析：石阡县征地补偿标准：耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。其中土地补偿费和人员安置费的总和，一般是前3年年均产值的10-30倍。林木、果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算。菜地、大棚要看年产值，大棚还要补偿地上物的建筑重置成本。
法律依据：《土地管理法》第四十六条，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
法律分析：1、征收耕地补偿标准
旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
法律分析：根据黔南州征地区片综合地价最新的补偿标准，都匀市征地区片价最高为55700元/亩，最低为11140元/亩；统一年产值最高为53640元/亩，最低为8620元/亩，福泉市征地区片价最高为43944元/亩，最低为7470元/亩；统一年产值最高为43944元/亩，最低为7324元/亩。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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