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物贸小区拆迁补偿政策，洛阳建成区面积:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-02-22 18:36:15
作者：
圣运律师
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物贸小区拆迁补偿政策,2021年洛阳建成区面积,法律分析：除去总面积80平方公里的吉利区并入新成立的孟津区，洛阳市区面积将从803平方公里拓展至2229平方公里以上，增加了近1.8倍，增加至原市区面积的近2.8倍。法律依据：《中华人民共和国

物贸小区拆迁补偿政策，洛阳建成区面积:今日拆迁补偿法律在线咨询

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一、物贸小区拆迁补偿政策,2021年洛阳建成区面积

法律分析：

除去总面积80平方公里的吉利区并入新成立的孟津区，洛阳市区面积将从803平方公里拓展至2229平方公里以上，增加了近1.8倍，增加至原市区面积的近2.8倍。

法律依据：

《中华人民共和国城市规划法》

第一条为了确定城市的规模和发展方向，实现城市的经济和社会发展目标，合理地制定城市规划和进行城市建设，适应社会主义现代化建设的需要，制定本法。

第二条制定和实施城市规划，在城市规划区内进行建设，必须遵守本法。

第三条本法所称城市，是指国家按行政建制设立的直辖市、市、镇。

本法所称城市规划区，是指城市市区、近郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。城市规划区的具体范围，由城市人民政府在编制的城市总体规划中划定。

第四条国家实行严格控制大城市规模、合理发展中等城市和小城市的方针，促进生产力和人口的合理布局。

大城市是指市区和近郊区非农业人口五十万以上的城市。

中等市是指市区和近郊区非农业人口二十万以上，不满五十万的城市。

小城市是指市区和近郊区非农业人口不满二十万的城市。

二、洛阳建成区面积

法律分析：除去总面积80平方公里的吉利区并入新成立的孟津区，洛阳市区面积将从803平方公里拓展至2229平方公里以上，增加了近1.8倍，增加至原市区面积的近2.8倍。

法律依据：《中华人民共和国城市规划法》

第二条制定和实施城市规划，在城市规划区内进行建设，必须遵守本法。

第三条本法所称城市，是指国家按行政建制设立的直辖市、市、镇。

第四条国家实行严格控制大城市规模、合理发展中等城市和小城市的方针，促进生产力和人口的合理布局。

大城市是指市区和近郊区非农业人口五十万以上的城市。

中等市是指市区和近郊区非农业人口二十万以上，不满五十万的城市。

小城市是指市区和近郊区非农业人口不满二十万的城市。

三、洛阳市拆迁规划

法律分析：洛阳地铁2号线一期工程全为地下线，起始于经三路站，终点至龙门大道站，贯穿洛阳城市南北发展轴线，共设车站15座，全线长18.3公里，衔接洛阳火车站、洛阳龙门高铁站两大综合交通枢纽，串联国家牡丹园、中国国花园、洛阳博物馆、等多个客流集散点。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、2021年洛阳宜阳重点规划

法律分析：在现代创新体系项目中——洛阳市老工业基地智能化信息化转型升级项目，总建筑面积10万平方米，主要包括一拖、洛轴、中铝洛铜等智能化、信息化升级改造；续建的伊滨智能农机创新中心项目，将主要建设农业装备大数据平台、“神农一号”芯片、新能源动力无人驾驶拖拉机等7个子项目。

在现代市场流通体系项目中——包括老城时光洛城项目、洛龙中浩德电子商务产业园项目、洛龙正大永丰里商业街、高新万邦农产品冷链物流园及进出口贸易中心项目等。

在现代开放体系项目中——包括中国物流洛阳物贸港、老城文化数贸港、涧西跨境电商产业园项目等。

在新型城镇体系项目中——涧西涧河沿线环境提升暨沿河棚户区改造项目，总建筑面积50万平方米，主要建设同乐寨、七里河等安置房及配套设施；涧西老工业基地一拖棚户区及南村地块开发改造项目，总建筑面积44万平方米，主要建设住宅、商业及公共配套设施；西工老旧小区改造项目，将对中心城区400余个老旧小区进行改造。伊滨6号、7号安置小区，二里头夏都遗址公园征迁安置项目等续建项目，也将加快推进。

在现代基础设施体系项目中——新开工的焦枝、洛宜铁路改迁及玄武门大街、古城快速路东延（三川大道至光武大道段）、释源大道（中州东路下穿释源广场段）、开元大道上跨新伊大街建设工程等备受关注。计划开展前期工作的巩义至白马寺市域铁路K1建设工程、渑池至淅川高速公路洛宁至栾川段、嵩县抽水蓄能电站项目、洛阳市六组团高速环线伊川至沁阳段、洛阳S312沿黄旅游公路等项目均在列。

在文化传承创新体系项目中——新开工的洛阳南山公园牡丹田园综合体项目，将主要种植各类绿化树木，建设道路、游园及其配套设施，打造牡丹田园综合体；栾川全域旅游示范区公共服务及基础设施提升项目，将主要实施景区标准化提升，建设景区公共服务设施、乡村休闲度假综合体、百家精品民宿集群、体育旅游研学旅行配套设施、乡村旅游公共设施。

在生态文明体系项目中——洛阳未来轴线水系及游园项目、老城翠云峰森林公园、西工引黄入洛红山生态廊道项目、洛龙伊水游园生态湿地项目等将在今年开工。

在公共服务体系项目中——新开工的河南林业职业学院新校区建设项目、老城区综合医院建设项目、河南警察学院洛阳新校区建设项目，以及续建的洛阳国际会议展览中心、洛阳职业技术学院新校区、洛阳平乐正骨学院一期项目、河科大一附院肿瘤医院建设项目等均在列。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第三十条城市新区的开发和建设，应当合理确定建设规模和时序，充分利用现有市政基础设施和公共服务设施，严格保护自然资源和生态环境，体现地方特色. 在城市总体规划、镇总体规划确定的建设用地范围以外，不得设立各类开发区和城市新区。

五、洛阳未来十年发展规划

法律分析：构建“一带两区两环多廊道”的生态格局。“一带”即黄河流域生态保护带；“两区”即南部伏牛山生态涵养区和北部太行－王屋山生态涵养区；“两环”即都市圈极核郊野游憩环和都市圈外围生态环；“多廊道”即依托区域主要交通轴带和重要水系，建设城市与组团间的绿色廊道。

法律依据：河南省政府新闻办召开新闻发布会，省发展改革委何雄主任介绍了《洛阳都市圈发展规划（2020-2035年）》的出台背景和主要内容，以及下一步工作打算。何雄介绍，按照省委、省政府工作部署，省发展改革委出台了推进洛阳、济源深度融合发展的若干措施，研究制定支持洛阳与平顶山、三门峡等联动发展的政策举措，推动洛阳与其他城市结对签署合作框架协议、明确一批重点合作项目，组织编制了《洛阳都市圈发展规划（2020-2035）》，提请省委、省政府研究同意后，于12月22日印发实施。