一、拆迁补偿要房子还是要钱呢

拆迁补偿既可以选择要房子，也可以选择要钱，这主要取决于被拆迁人的个人需求和实际情况。

如果被拆迁人有居住需求，且希望拥有稳定的住房，那么选择要房子可能更为合适。这样可以直接获得一套新的住房，满足日常生活居住的需要，避免因租房等问题而产生额外的费用和不便。

然而，如果被拆迁人更看重现金的流动性和使用灵活性，或者有其他投资或消费计划，那么选择要钱则能让他们获得一笔资金，可用于购买其他房产、进行商业投资或满足其他生活需求。

在实际操作中，拆迁方通常会提供相应的补偿方案，包括房屋补偿和货币补偿两种方式，被拆迁人可以根据自己的情况进行选择。同时，也可以与拆迁方进行协商，争取更符合自己利益的补偿方式。

二、拆迁补偿要房子还是要钱才能补偿

拆迁补偿既可以选择要房子，也可以选择要钱。具体选择哪种方式，需要根据拆迁户的实际情况来决定。

如果拆迁户有自住需求，且对安置的房子位置、户型等较为满意，那么选择要房子可以满足居住需求，同时房子可能会随着时间的推移而增值，具有一定的投资价值。

然而，如果拆迁户目前并不急需住房，或者对安置的房子不太满意，或者希望获得更灵活的资金用于其他投资或生活用途，那么选择要钱则可以让拆迁户更自由地支配这笔资金。

在实际操作中，拆迁方通常会提供多种补偿方式供拆迁户选择，并会根据相关法律法规和政策规定，对拆迁补偿的金额等进行合理计算和评估，以保障拆迁户的合法权益。拆迁户应充分了解自身需求和各种补偿方式的利弊，做出明智的选择。

三、拆迁补偿阳台怎么补偿

阳台的拆迁补偿通常会根据其实际情况进行考量。一般来说，如果阳台是封闭式的，且具备独立的使用功能，在计算建筑面积时通常会按照全面积来计算补偿。其补偿金额会根据当地的拆迁政策、房屋所在区域的市场评估价等因素来确定。

如果阳台是半封闭的，一般会按照一半建筑面积来计算补偿。

此外，还需考虑阳台的建造结构、材质等因素。如果阳台是经过合法建设的，会给予相应补偿；但如果是违法搭建的，可能不会给予补偿。

在拆迁过程中，拆迁方会对房屋及附属设施进行评估，以确定具体的补偿金额。被拆迁人可以与拆迁方协商补偿事宜，如对补偿结果不满意，可通过法律途径维护自身合法权益。

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内容投稿：萧梦

内容审核：侯承志律师

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