一、协议拆迁的阴谋有哪些？

协议拆迁可能存在以下一些“阴谋”：

1. 压低补偿标准：拆迁方可能故意压低补偿金额，以减少自身成本。他们可能利用信息不对称，让被拆迁户不了解市场价值，从而接受不合理的低价。

2. 虚假承诺：承诺一些无法兑现的好处，如额外的安置房屋、商业店铺等，吸引被拆迁户签订协议。等拆迁完成后，这些承诺往往无法兑现，被拆迁户权益受损。

3. 拖延时间：通过各种手段拖延拆迁进程，让被拆迁户陷入长期的等待和焦虑中。在这个过程中，被拆迁户可能因为生活不便等原因而不得不妥协，接受不合理的条件。

4. 强制拆迁：在被拆迁户不同意的情况下，通过违法手段进行强制拆迁。这不仅侵犯了被拆迁户的合法权益，也违反了法律法规。

5. 篡改协议：在签订协议后，偷偷篡改协议内容，或者隐瞒重要条款，等被拆迁户发现时已难以维权。

总之，被拆迁户在协议拆迁过程中要保持警惕，充分了解自己的权益，不要轻易相信拆迁方的口头承诺，必要时寻求法律帮助。

二、不履行征收补偿协议提起行政诉讼吗？

不履行征收补偿协议是可以提起行政诉讼的。

征收补偿协议具有法律效力，双方都应当按照协议履行各自的义务。如果一方不履行协议，另一方有权通过法律途径维护自己的合法权益。

从法律角度来看，行政诉讼是解决行政争议的重要方式之一。当征收部门不履行征收补偿协议时，被征收人可以以行政机关为被告，向法院提起行政诉讼，请求法院判令行政机关履行协议义务，或者给予相应的赔偿或补偿。

在提起行政诉讼时，被征收人需要提供相关的证据，如征收补偿协议、履行情况的证据等，以支持自己的诉讼请求。法院会根据具体情况进行审理，并作出相应的判决。

总之，不履行征收补偿协议是可以提起行政诉讼的，这为被征收人提供了一种有效的法律救济途径。

三、拆迁补偿协议是民事纠纷吗？

拆迁补偿协议通常属于民事纠纷。拆迁补偿协议是拆迁人与被拆迁人之间就拆迁补偿等相关事项达成的协议，本质上是平等主体之间的民事法律关系。

在协议履行过程中，若双方对补偿标准、安置方式等条款产生争议，就可能引发民事纠纷。例如，拆迁方未按照协议约定及时足额支付补偿款，或者被拆迁方认为补偿标准过低而拒绝搬迁等情况，都可能导致双方通过民事诉讼等方式来解决纠纷。

然而，在某些特殊情况下，如果拆迁行为存在违法违规，如未取得合法的拆迁审批手续等，那么相关的纠纷可能不仅仅是民事纠纷，还可能涉及行政法律关系，需要通过行政复议、行政诉讼等途径来解决。

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内容投稿：俞松

内容审核：罗娟律师

来源：临律-拆迁补偿协议是民事纠纷吗？，拆迁补偿协议属于什么性质