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三十铺房屋拆迁补偿标准，甘肃省国有土地征收有社保吗:今日房屋拆迁补偿规定更新

发布时间：
2024-08-18 09:25:22
作者：
圣运律师
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三十铺房屋拆迁补偿标准,甘肃省国有土地征收有社保吗,甘肃省国有土地征收时，被征地农民可以享有社保。一、根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。在征收土地

三十铺房屋拆迁补偿标准，甘肃省国有土地征收有社保吗:今日房屋拆迁补偿规定更新

一、三十铺房屋拆迁补偿标准,甘肃省国有土地征收有社保吗

甘肃省国有土地征收时，被征地农民可以享有社保。

一、根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。在征收土地时，应依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

二、该法条还规定，县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。这意味着，在甘肃省国有土地征收过程中，被征地农民有权获得社会保障，其中包括养老保险。

三、此外，《中华人民共和国社会保险法》也明确规定了国家建立基本养老保险等社会保险制度，保障公民在特定情况下依法获得物质帮助的权利。因此，在甘肃省国有土地征收时，被征地农民有权依法享受社会保险待遇。

综上所述，甘肃省国有土地征收时，被征地农民可以享有社保，其中包括养老保险等社会保险。

二、甘肃省征地补偿社保标准

一、甘肃省征地补偿社保标准

1、一类区片补偿标准：水浇地：31586元/亩;二类区片补偿标准：水浇地：27900元/亩;三类区片补偿标准：水浇地：23171元/亩;四类区片补偿标准：水浇地：17000元/亩。

2、伴随着我国的发展，广大农民开始越来越关心土地征收的相关问题，毕竟土地是农民获得正常收入的来源，一旦土地被确定要征收。甘肃省定西市陇西县的土地共分为四类：

(1)一类区片范围：巩昌镇(河那坡村、李家沟门村、昌谷村);首阳镇(首阳村、董家堡村、二十铺村、李家营村、南门村、樵家河村、水月坪村、西三十里铺村);文峰镇(三台村、八盘村、乔家门村、东三十里铺村、东四十里铺村、火焰村、张家磨村)。

补偿标准：水浇地：37680元/亩;旱地：22608元/亩

(2)二类区片范围：巩昌镇(金家湾村、马家湾村、崖湾村、牙河村、越胜村);菜子镇(菜子村、东风村、牟河村、南二十里铺、南十里铺、浅河村、中川村);首阳镇(石家磨村、王家磨村、禄家门村、菜子坪村);

马河镇(马河村、川口村、卜家渠村、马李河村、杨营村);云田镇(三十铺村、安家咀村、北站村、二十铺村、上大道村、神家川村);双泉乡(胡家门村、虬羊口村);碧岩镇(碧岩村、科羊村、龙川村、王家庄村、郑家坪村);文峰镇(代家坪村、黄家门村、仙家门村、三坪村);和平乡(文钟村、新康村);柯寨镇(崖坪村);通安驿镇(通安驿村、高阳村、古城村、马头川村)。

补偿标准：水浇地：30404元/亩;旱地：18238元/亩

(3)三类区片范围：碧岩镇(黄鹂沟村、塄岸村、庞家坪村、万家沟村、万山村、珠帘村);菜子镇(白桦村、板羊村、步云村、董家寺村、候家门村、旧庄村、马家庄村、四店村、先锋村、雪山村、元阁村);和平乡(车场村、黄寨村、南岔村、潘家湾村、永胜村、云川村);马河镇(团结村);德兴乡(马家坪村);福星镇(福星村、高塄村);柯寨镇(柯寨村、虎家洼村、鲁班山村、张家湾村);双泉乡

(何家沟村、林家洼村、牛家门村);宏伟乡(景坪村);权家湾乡(权家湾村、焦家湾村);渭阳乡(三川村);永吉乡(何家门村、河口村);首阳镇(梁家营村、罗家山村、蒲家山村、新华村);文峰镇(东梁村、鹅鸭沟村、苟家山村、桦林村、马家村、彭家山村、蒲兴村、曲家山村、荣丰村、汪家坡村、小湾村、中山村)。

补偿标准：水浇地：24453元/亩;旱地：14668元/亩

(4)四类区片范围：德兴乡(范家渠村、庙儿湾村、齐家营村、阳山村、营门村、赵家营村);永吉乡(草滩村、尖山村、今龙村、许家湾村、姚家沟村、永兴村、直沟村);福星镇(川儿村、大湾村、红岘村、蒋家山村、井沟村、李家湾村、鹿鹤村、马营湾村、牛蹄湾村、庞家岔村、裴家湾村、新民村、新坪村、杨寨村、原家岔村、原头坪村、种和村);宏伟乡(后岔村、贾家洼村、金山村、井儿村、山头渠村、文家集村、左家渠村、齐家渠村);柯寨镇(马家岔村、葡萄村、条子沟村);马河镇(贺家川村、清泉村);权家湾乡(陈顺村、田家湾村、王金岔村、袁家岔村、赵家岔村、郑家川村、桌儿岔村);双泉乡(高家湾村、王家岔村、西岔湾村);通安驿镇(东峪村、冯家河村、何世岔村、黑家岔村、栾家川村、西岔村);渭阳乡(本驮村、崔家湾村、锦屏村、林家坪村、三门村、水泉村、渭阳村、文昌村、小干川村);云田镇(回岔村、咀头村、李家门村、三湾村、张家岔村)。

补偿标准：水浇地：21924元/亩;旱地13158元/亩

根据《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

二、甘肃省成县征地补偿标准是什么

甘肃省陇南市成县的土地共分为四类：

一类区片范围：城关镇(石碑村、北关村、东郊村、北泉村、中心村、西关村、幸福村、龙峡村、宁寨村、邵总村、张旗村、梁旗村、支旗村、李武村、庙湾村);抛沙镇(乐楼村、高桥村)。

补偿标准：旱地：61000元亩

二类区片范围：城关镇(枣儿沟村、袁大村);抛沙镇(胡寨村、东罗村、广化村、丰泉村、转湾村);小川镇(小川村、后寨村、上峡村、下峡村、新兴村、联合村);店村镇(大寨村、尹寨村、毛坝村、新村);红川镇(东槐村、西柳村);黄渚镇(黄渚村、王庄村);陈院镇(陈庄村、梁楼村)。

三、甘肃省土地征用补偿标准

一、房屋的补偿安置方式

1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置

(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

(2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

(3)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。

2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置

(1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：

(2)具备易地建房条件的区域，可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿；

(3)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。

(4)不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。

二、拆迁房屋其他补偿项目

除了以上几种补偿，还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。

三、拆迁非居民房屋的补偿

1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋，货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。

2、被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用，由房地产估价机构评估。

3、其他补偿：还应当补偿被拆迁人下列费用：

(1)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。

(2)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。

(3)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。

4、其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍，以及其他地上构筑物的补偿，按照当地有关地上附着物标准执行。

四、甘肃省征地补偿标准是什么

1、征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

一、甘肃征地补偿费用如何分配？

1、青苗补偿费和地上附着物补偿费，由农村集体经济组织依据登记确认的土地面积、地上附着物数量进行核算，在村民居住地公告后，支付给青苗或地上附着物的所有者。

2、安置补助费根据不同安置途径确定分配对象。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，作为集体发展基金；由其他单位安置的，支付给安置单位；自谋职业，不需要统一安置的，经被征地农户申请，与享有被征收土地所有权的农村集体经济组织签订协议，发放给需要安置的农户；参与社会保障安置的，全额发放给被安置人员，用于个人缴纳养老保险金。

3、土地补偿费支付给享有被征收土地所有权的农村集体经济组织。

农村集体经济组织利用农村集体机动地、承包农户自愿交回的承包地、承包地流转和土地开发整理新增加的耕地等，调整质量和数量相当的土地给被征地农户继续承包经营的，土地补偿费留作集体发展基金。

农村集体经济组织不能调整土地的，依法经本集体经济组织村民代表会议三分之二以上代表同意，将不低于80%的土地补偿费用于被征地农民个人的生活安置、支付被征地农民的养老保险金，其余土地补偿费留作集体发展基金。