一、买了外村宅基地遇到拆迁怎么赔偿

购买外村宅基地本身是不合法的行为，因为宅基地只能由本集体组织成员使用。但在遇到拆迁时，仍可能会有一定的补偿情况。

1. 虽然买卖行为无效，但在拆迁补偿款的分配上，可能会根据实际情况进行考量。如果购房者在该宅基地上有合法的建筑且投入了一定的建设成本等，可能会获得相应的建筑物补偿部分。

2. 然而，对于土地补偿部分，通常会归属于原集体组织，购房者一般无法获得。因为土地属于集体所有，不能进行买卖转让。

3. 此外，具体的赔偿标准和方式还需依据当地的拆迁政策和法规来确定。不同地区对于此类情况的处理可能会有所差异。总之，购买外村宅基地存在法律风险，在遇到拆迁时，其赔偿事宜较为复杂，需要综合多方面因素进行判断和处理。

二、买了还建房拆迁了钱算谁的

买了还建房后拆迁，所得款项的归属问题较为复杂，需具体情况具体分析。

1. 若双方在购买还建房时签订了明确的合同，约定了拆迁款项的归属等相关事宜，那么应按照合同约定来确定款项的归属。如果合同约定拆迁款项归购买者所有，那么拆迁款就应归购买者；若合同约定归原房主所有，或未明确约定，情况则有所不同。

2. 若未签订合同或合同约定不明确，一般情况下，还建房的产权在拆迁前通常仍属于原房主。在这种情况下，拆迁款可能会先归原房主所有。但购买者已支付了购房款，其权益也应得到保护。原房主应将购买者已支付的购房款及相应的增值部分返还给购买者。

3. 此外，还需考虑当地的政策法规以及拆迁补偿的具体方案等因素。有些地区可能有专门的规定来处理此类情况，以保障各方的合法权益。

总之，在处理买了还建房拆迁款的归属问题时，应综合考虑各种因素，通过协商或法律途径来确定款项的归属。

三、外来户口拆迁补偿多少钱

外来户口的拆迁补偿金额并没有一个固定的标准，其具体数额会因各地的拆迁政策、被拆迁房屋的具体情况等因素而有所不同。

1. 在一些地区，对于外来户口的拆迁补偿可能会按照房屋的面积、区位等因素进行计算，给予一定的货币补偿或安置房屋等。一般来说，货币补偿会根据市场评估价来确定，安置房屋的面积和价值也会根据当地的规定来确定。

2. 有些地方可能会对外来户口给予一定的优惠政策，比如在安置住房方面可能会有优先选房权等，但补偿金额的计算方式仍会基于房屋的相关因素。

3. 然而，也有一些地区对外来户口的拆迁补偿可能会相对较少，或者在某些方面会有一定的限制。比如可能不会给予与本地户口完全相同的补偿待遇等。

总之，外来户口的拆迁补偿金额需要根据具体的拆迁政策和实际情况来确定，不能一概而论。

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内容投稿：张冬成

内容审核：罗思章律师

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