一、政府拆迁违约被拆迁方怎样维权

政府拆迁违约，对于被拆迁方来说，无疑是一件极为困扰和不公平的事情。当遭遇这种情况，被拆迁方首先应冷静分析，明确政府违约的具体表现和所造成的损害。比如，是否未按照约定的时间给予补偿款，或者未依照承诺提供安置房屋等。

随后，被拆迁方要尽可能收集和保存相关的证据材料，这包括拆迁协议、政府发布的相关文件、沟通的书面记录、现场的照片或视频等。这些证据将成为维权的有力支撑。

接下来，被拆迁方可以尝试与政府相关部门进行友好协商，以理性平和的态度表达自身的诉求和期望，争取通过协商解决问题。

若协商无果，被拆迁方可以依据相关法律法规，向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。在诉讼过程中，要充分阐述政府违约的事实和证据，请求法院依法判决政府承担相应的法律责任，并给予合理的赔偿和补偿。

总之，被拆迁方在面对政府拆迁违约时，要坚定维护自身合法权益，运用合法、合理的方式进行维权，相信法律会给出公正的裁决。

二、拆迁农村宅基地补偿新标准

农村宅基地拆迁补偿标准通常会因地区、政策以及具体情况的不同而有所差异。一般来说，主要包括以下几个方面：

1、房屋补偿：根据房屋的结构、面积、建造年限等因素进行评估补偿。常见的补偿方式有货币补偿和房屋产权调换。

2、宅基地补偿：这部分补偿会考虑宅基地的面积、位置等因素。

3、搬迁补偿：涵盖因搬迁产生的费用，如搬家费、临时安置费等。

4、附着物补偿：对宅基地上的附属设施，如水井、沼气池、猪圈等给予相应补偿。

5、奖励性补偿：为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，有时会设置一定的奖励。

需要注意的是，具体的补偿标准和方式应当以当地政府公布的拆迁补偿方案为准。在拆迁过程中，如果您对补偿方案有异议，应通过合法途径，如申请行政复议或提起行政诉讼等方式维护自身合法权益。

三、国有土地和集体土地拆迁补偿哪个高

国有土地和集体土地的拆迁补偿，不能简单地判定哪一个更高。

国有土地上房屋的拆迁补偿，通常会依据房屋的市场价值进行评估确定。这包括房屋本身的价值、土地的价值，以及因拆迁可能造成的搬迁、临时安置等费用。在一些经济发达、土地价值较高的地区，国有土地上房屋的拆迁补偿可能较为可观。

集体土地的拆迁补偿则相对复杂。它不仅要考虑土地上房屋的价值，还涉及到对农村集体经济组织成员的安置，以及土地附着物、青苗等的补偿。而且，不同地区的集体土地补偿标准会因当地的经济发展水平、土地资源状况等因素而有所差异。

总体而言，国有土地和集体土地拆迁补偿的高低，取决于多种因素，如土地所在的地理位置、当地的经济发展状况、政策法规的具体规定等。不能一概而论地说国有土地拆迁补偿就一定高于集体土地，或者集体土地拆迁补偿就一定更高。需要具体情况具体分析，综合考虑各种相关因素，才能得出相对准确的结论。

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内容投稿：孙冬

内容审核：罗娟律师

来源：临律-国有土地和集体土地拆迁补偿哪个高，国有土地和集体土地房屋征收补偿哪个高