一、拆迁补偿新标准比例怎么算

这个“征用补偿款”说的就是我们的政府在依法收走你的地后，会掏钱来补偿你失去土地带来的损失。

那怎么算呢？首先说耕地吧，它的补偿款是根据这片地被政府伸手之前三年里面平均每年能为你赚到的钱来定的。

钱数大概在这块儿地过去三年里每年收入的6到10倍之间。

如果你的地是那种能赚钱的非耕地，比如柴山、滩涂、水塘之类的，那补偿款就可以按照这块地过去三年里每年收入的3到6倍来算。

但是，如果你的地是不能赚钱的耕地，那对不起了，政府不会给你任何补偿。

再来说说那些能赚钱的非耕地，比如经济林地、草场或者养殖场这样的地方。

他们的补偿就是这块地过去三年里每年能收入的6到10倍。

再来看看那些人工养鱼塘、养殖场、宅基地、果园和其他能卖钱的多年生经济作物的地上的东西。

它们的补偿标准就是参照附近能赚钱的耕地来算。

然后像那些被征用地上面的附着物，比如房子，牛棚这些东西的补偿标准，政府要看具体情况来决定。

如果是房子的话，就得看让政府拆掉重建需要多少钱，然后补偿给你基本相等的金额。

最后，如果你的地是在城市周边的菜地，政府要收走你的地，还得按照国家的规定，支付一笔叫做“新菜地开发建设基金”的款项给你。

这个金额的大小是和城市的规模挂钩的。

比如说，如果是一个有100万人的大城市，那么每收走一亩菜地，政府就要支付7000到10000块钱；如果是一个有50万到100万人的城市，每收走一亩地，政府就要支付5000到7000块钱；如果是一个只有不到10万人的小城市，每收走一亩菜地，政府就要支付3000到5000块钱。

各个省份、自治区和直辖市都要根据这个标准来确定自己的标准，但是不能超过这个标准的上限。

二、拆迁跟迁户口有关系吗现在

这个其实没什么大问题！拆迁都会有相应的补贴。

通常呢，这些补偿款主要是针对你住的那栋房子来算的。

至于怎么分配的话，搬家费一般按照每家人头来计算，也有少数情况会按照房子的面积来算。

然后呢，房子的补偿方式可能包括直接给钱，或者用其他房子来交换。

如果你要离开现在的户口所在地，那么你自己或者户主就得在走之前去当地的户籍管理部门办理迁出手续，拿到迁移证，然后把户口注销掉。

三、搬迁和拆迁补偿相差多少

其实呢，“迁”跟“拆”这两个名词虽然看上去差不多，但其实它们有很大的区别。

首先来聊聊补偿吧，假如发生了拆迁的事情，那说明你获得了一定量的金钱补偿；但是如果只是单纯搬家的话，可能就得不到这个补偿了。

比如有些情况下，因为政府的规划或者其他原因进行搬迁，这时往往会给予一些经济上的补偿；如果仅仅是由个人决定要搬离原地的，那一般也不会获得经济上的补偿。

再来说说土地属性吧，其实拆迁基本上就是在国有土地上发生的行为，但是搬迁的话就有各种可能性了。

比如说，如果你家的宅基地是村里集体拥有的，那这种搬迁下，你就需要知道它其实就属于集体用地的属性！

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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内容投稿：沈冬浩

内容审核：王四新律师

来源：临律-搬迁和拆迁补偿相差多少，搬迁和拆迁一样吗