一、法院拍卖的房子拆迁补偿怎么算

法院拍卖的房子在面临拆迁时，补偿的计算通常依据相关法律法规和拆迁政策来确定。

1. 房屋本身的补偿：会根据房屋的建筑面积、结构、装修等情况进行评估，以确定其市场价值，这部分补偿归房屋所有权人。

2. 土地补偿：如果该房屋占用的土地有相应的土地补偿，也会按照规定进行计算和支付。

3. 搬迁补偿：包括搬迁过程中产生的费用，如搬运费、临时安置费等，以保障被拆迁人的基本生活需求。

4. 其他补偿：如因拆迁可能导致的停产停业损失等，也会根据具体情况进行核算和补偿。

需要注意的是，具体的补偿标准和计算方式可能因地区、政策等因素而有所差异。在拆迁过程中，被拆迁人应及时与拆迁部门沟通，了解自己的权益和应得的补偿，并通过合法途径维护自身利益。

二、概算拆迁补偿费怎么算

概算拆迁补偿费的计算通常涉及多个方面。1. 房屋补偿：根据被拆迁房屋的结构、面积、区位等因素，通过评估确定补偿金额。一般以每平方米的单价乘以房屋面积来计算。2. 附属物补偿：包括院内建筑物、构筑物、树木等附属物，按其实际价值进行评估补偿。3. 搬迁费：用于补偿被拆迁人因搬迁所产生的费用，如搬运费、临时安置费等，根据搬迁距离、时间等确定。4. 停产停业损失补偿：对于因拆迁导致企业停产停业的，给予一定的经济补偿，以弥补其经济损失，具体补偿标准根据企业经营状况等确定。5. 奖励费用：为鼓励被拆迁人按时搬迁等，可能会给予一定的奖励，如提前搬迁奖励等。总之，概算拆迁补偿费需综合考虑各种因素，通过合理评估来确定。

三、上海一般拆迁补偿款有多少

上海的拆迁补偿款数额因多种因素而异，无法给出一个确切的数字。一般来说，拆迁补偿包括房屋补偿、安置补偿和搬迁奖励等部分。

房屋补偿方面，会根据房屋的建筑面积、结构、区位等因素进行评估，以确定补偿金额。安置补偿则通常按照被拆迁家庭的人口数量和安置标准来计算，提供相应的安置房屋或货币补偿。

此外，一些拆迁项目还会给予搬迁奖励等额外补偿，以鼓励被拆迁户积极配合拆迁工作。在中心城区，拆迁补偿款可能相对较高，而在郊区或偏远地区，补偿标准可能会有所差异。

总体而言，上海的拆迁补偿款一般在每平方米数千元到数万元不等，具体数额需根据实际情况进行评估和协商确定。

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内容投稿：汪菲

内容审核：侯承志律师

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