一、深圳拆迁补偿标准

拆迁补偿的标准有：

1、被拆房屋的补偿费或重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算。

2、搬迁周转补偿费，以应对应拆迁导致的居住问题。

3、奖励性的补偿费，一般用于鼓励被拆迁房屋的住户。

拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁，以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额；农村集体土地上建设的房屋拆迁，以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、房屋拆迁拆建补偿标准

违建房屋被拆除，是没有拆迁补偿的，也不存在拆迁补偿标准。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

三、上海私房拆迁补偿标准

1、房屋补偿费。用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

2、周转补偿费。用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；

3、奖励性补偿费。用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定；

4、拆迁补偿是拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照相关法律规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

从上面的内容中我们可以知道，如果遇到深圳拆迁补偿标准的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●深圳拆迁补偿标准明细2024最新

●深圳拆迁补偿标准明细2023

●深圳拆迁补偿标准明细2023最新

●深圳拆迁补偿标准明细2022

●深圳拆迁补偿标准明细2022 罗湖

●深圳拆迁补偿标准明细 龙岗

●深圳拆迁补偿标准一平方多少钱

●深圳拆迁补偿标准明细2023

●深圳拆迁补偿标准墙体厚度有规范吗

●深圳拆迁补偿标准高

●房屋拆迁拆建补偿标准是多少

●房屋拆迁拆建补偿标准文件

●房屋拆迁拆建补偿标准最新

●房屋拆迁房屋补偿标准

●关于房屋拆迁补偿标准

●房屋拆迁补偿政策

●2021房屋拆迁补偿新标准

●房屋拆迁补偿国家标准

●房屋拆迁补偿标准2021

●房屋拆迁的标准

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●城市更新政策试点实施，事关北京、深圳国有土地房屋征收：今日土地拆迁,征收政策转载

●事关城中村改造，深圳再出新政策，事关城中村改造,深圳再出新政策了吗：今日在线拆迁法律咨询

●深圳出台政策规范城中村改造工作，深圳市城中村改造暂行规定：今日在线拆迁法律咨询

●深圳城中村改造新规出台3种方式改造全市超40%的建筑面积【附深圳市城市更新市场现状分析】：今日在线拆迁法律咨询

●深圳发布稳步推进城中村改造实施意见 启动拆除新建需经三分之二以上物业权利人同意：今日在线拆迁法律咨询

●深圳发布稳步推进城中村改造实施意见，启动拆除新建需经三分之二以上物业权利人同意：今日在线拆迁法律咨询

●深圳发布稳步推进城中村改造实施意见，启动拆除新建需经三分之二以上物业权利人同意：今日在线拆迁法律咨询

●深圳发布稳步推进城中村改造实施意见 启动拆除新建需经三分之二以上物业权利人同意：今日在线拆迁法律咨询

●深圳发布稳步推进城中村改造实施意见 启动拆除新建需经三分之二以上物业权利人同意：今日在线拆迁法律咨询

●深圳发布稳步推进城中村改造实施意见 ，启动拆除新建需经三分之二以上物业权利人同意：今日在线拆迁法律咨询

●深圳发布稳步推进城中村改造实施意见，启动拆除新建需经三分之二以上物业权利人同意：今日在线拆迁法律咨询

●深圳发布稳步推进城中村改造实施意见，启动拆除新建需经三分之二以上物业权利人同意：今日在线拆迁法律咨询

●深圳发布稳步推进城中村改造实施意见，启动拆除新建需经三分之二以上物业权利人同意：今日在线拆迁法律咨询

●房产早参｜深圳发布城中村改造实施意见；招商积余董事长聂黎明因工作调动辞任：今日在线拆迁法律咨询

●深圳城中村改造新规发布启动拆除新建需经三分之二以上物业权利人同意：今日在线拆迁法律咨询

●三类方式推进深圳发布推进城中村改造高质量发展实施意见：今日在线拆迁法律咨询

●这场巡展 让更多人看到深圳城中村改造的“吉华范式”，深圳吉华旧改：今日在线拆迁法律咨询

●深圳发布新规加速城中村改造，涉及全市超40%建筑面积，深圳城中村改造方案：今日在线拆迁法律咨询

●体量最大事关城中村改造，深圳一区已开工10大项目，深圳城中村更新改造：今日在线拆迁法律咨询

●深圳城中村改造新政发布还有236个重大项目集中开工，深圳 城中村 改造：今日在线拆迁法律咨询

>

内容审核：赵正群律师

来源：头条-深圳拆迁补偿标准，房屋拆迁拆建补偿标准