一、拆迁补偿款要交税吗

一般来说，针对拆迁补偿款的税务处理并无强制性的缴税要求。按照现行相关法律法规，若涉及到个人住房的拆迁事宜，原则上无需缴纳个人所得税。这主要源于国家法律对于免征房产税的明确规定，即个人所有且非用于商业经营用途的房产可享受此项优惠。因此，拆迁补偿款作为一种具有政策扶持性质的、非商业经营所得的房产收益，通常情况下并不需要缴纳相应的税费。

《财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》财税〔2005〕45号文件规定：一、对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。

二、拆迁补偿款拖欠怎么办

1、若遇征税方未能如期履行付款义务，可及时发送催告通知督促其尽快履约，或直接递交申请至房屋拆迁管理部门进行裁定；在收到裁定结果之后，若问题仍然没有得到妥善解决，则应依据法律法规向相关法院提起诉讼。

2、针对征收土地所产生的各项费用，均应自征地补偿及安置方案获准之日起的三个月之内，按照全部额度予以支付。

3、若您遇到土地征收补偿款项延迟支付的状况，请向被征收土地所在的市级或县级人民政府土地行政主管部门进行咨询。

伴随着城镇化进程的加速推进，农村地区的征地数量日益增多，因此，如何合理地确定农村土地补偿标准便显得尤为关键。在征收农村居民赖以为生的土地时，必须给予其适当的补偿。至于农民征地补偿标准究竟为多少钱，这取决于农村土地的种类繁多且各有差异，因此，不同类型的土地将对应着不同的补偿标准。

此外，在征收土地过程中，如涉及到迁移铁路、公路、高压电线、通讯线以及广播线等设施，需与相关部门进行详细磋商，并编制投资概算，将其纳入初步设计概算报批程序之中。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

禁止建设单位参与搬迁活动。

根据现行相关法律法规，对于个体住房被拆迁的情况，原则上并不需要履行个税申报义务。这是由于国法制订了个人拥有的、且仅限于非商业性质的房地产可以享受免征房产税的优惠待遇。因此，拆迁赔偿款作为政府针对非商业性质房地产所给予的政策性补偿收益，通常无需缴纳任何税费。

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内容审核：李帅律师

来源：头条-拆迁补偿款要交税吗，拆迁补偿款拖欠怎么办