一、征收国有土地时房屋拆迁如何维权?

可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、房屋拆迁申请行政复议维权的法定条件有哪些?

(一)有明确的申请人和符合规定的被申请人;

(二)申请人与具体行政行为有利害关系;

(三)有具体的行政复议请求和理由;

(四)在法定申请期限内提出;

(五)属于行政复议法规定的行政复议范围;

(六)属于收到行政复议申请的行政复议机构的职责范围;

(七)其他行政复议机关尚未受理同一行政复议申请，人民法院尚未受理同一主体就同一事实提起的行政诉讼。

三、房屋拆迁需要遵守哪些流程?

(一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。

(二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。

(三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。

(四)确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价　差。

(五)拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议(协议拆迁)。

(六)支付拆迁补偿款。

(七)交付房屋。

四、房屋拆迁补偿范围有哪些?

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

(四)市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

五、房屋拆迁纠纷申请强拆需准备哪些材料?

(一)行政强制拆迁申请书;

(二)裁决调解记录和裁决书;

(三)被拆迁人不同意拆迁的理由;

(四)被拆迁房屋的证据保全公证书;

(五)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明;

(六)被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明;

(七)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。

【温馨提示】一般的法律问题潜藏了复杂的纠纷，一旦处理不妥当可能带来的损失是不可估量的。律师建议您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，北京圣运律师平台专业律师将为你1对1解答，针对性提供详细的解决方案。

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●国有农用地收回补偿依据,国有土地使用权收回补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●新昌县国有土地上房屋征收与补偿办法,新昌县农村拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●国有土地房屋拆迁与补偿条例?国有土地房屋拆迁补偿标准是什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●国有土地拆迁补偿标准2020?国有土地拆迁的补偿标准是怎么的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●国有土地 拆迁?国有土地上企业拆迁如何评估：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●最新国有土地上房屋征收补偿全流程书籍?征收国有土地房屋拆迁货币补偿是怎么计算的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁 产权调换?征收国有土地时房屋拆迁产权调换是什么意思：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●房屋征收货币化补偿?征收国有土地时货币补偿和房子补偿怎么选：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●征收国有土地上的房屋土地如何赔偿?征收国有土地房屋拆迁没有货币补偿吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●集体土地使用权的来源有哪些,集体土地和国有土地的区别:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●必须知道的，国有土地上房屋征收前置文件？,房子稀里糊涂就被拆了，国有土地上房屋征收的前置文件你了解吗？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●国有土地和集体土地的补偿标准,国有土地和集体土地的赔偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●国有土地与集体土地征收区别,集体土地与国有土地征收区别:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●现在土地征收怎么补偿,国有土地征收如何补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●通过出让方式获取国有土地的方法有:,以出让方式取得土地使用权的形式有什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●国有土地和集体土地拆迁补偿区别,国有土地和集体土地拆迁哪个补偿高:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●房屋拆迁必备知识国有土地与集体土地究竟如何区分？,国有土地拆迁和集体土地拆迁有什么区别:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●国有土地征收多少钱一平方,国家征收土地多少钱一个平方?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●国有土地上房屋征收时，征收方需要提供哪些文件？,国有土地上房屋征收时,征收方需要提供哪些征收文件:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●集体土地和国有土地的补偿区别,集体土地和国有土地的区别:今日在线拆迁法、征收法律咨询

内容审核：刘伟涛律师

来源：头条-征收国有土地时房屋拆迁如何维权，