村里征地是要拆迁吗怎么补偿,一、村里征地是要拆迁吗怎么补偿1、耕地征用补偿标准:旱地每亩5 3万元,水田每亩9万元,菜田每亩15万元。2、基本农田征用补偿标准:旱地每亩5 8万元,水田每亩9 9万元,菜田每亩15 6万元。3、林地及其他农用
1、耕地征用补偿标准:旱地每亩5.3万元,水田每亩9万元,菜田每亩15万元。
2、基本农田征用补偿标准:旱地每亩5.8万元,水田每亩9.9万元,菜田每亩15.6万元。
3、林地及其他农用地征用补偿标准:每亩13.8万元。
工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地每亩13.6万元。
空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地每亩2.1万元。
耕地占用税为每平米2元,商品菜地开发建设基金每亩1万元,征地管理费为总费用的3%,由国土资源部门严格执行相关规定。
耕地占补平衡造地费每亩4000元,由省国土资源厅进行监督验收。
《土地管理法》第四十八条
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
在农村土地拆迁过程中,基本农田的征收与其他耕地有所不同,其补偿标准更为严格。
所谓基本农田,即为保障人类生存及国民经济发展所需农产品供给,以及根据建设用地预测而设定的禁止占用期限超过15年的永久性耕地。
基本农田作为耕地的重要组成部分,主要供应优质且产量较高的农产品。
通常情况下,被划归至基本农田保护区的耕地皆属于基本农田范畴。
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