一、房屋拆迁评估怎么补偿的

拆建单位依据相关法规及准则向被拆迁屋主或其使用人给予的各类补偿费用。

补偿内容大致如下：

（1）房屋补偿金（即房屋重置费）主要用以弥补由于动迁导致被拆迁屋主所遭受的经济损失，该补偿金额按照被拆迁房屋的建筑结构及折旧程度划分多个档次，然后再根据每平米单价进行精确计算；

（2）周转补偿金则是为了补偿那些由于拆迁而需要搬迁至临时居所或者自行寻找临时住址的被拆迁屋主，其补偿额度会因为临时居住的环境、条件等因素而有所不同，其具体数额会按照被拆迁屋主的家庭人口数进行每月补贴；

（3）奖励性补偿金旨在激励被拆迁屋主积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益例如愿意迁移到郊区或者提出不再索求被拆迁单位提供的住房安置，此项补偿费的各项标准将由所在地的地方人民政府根据本地的实际状况以及相关的国家法律法规和政策来确定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、房屋拆迁起诉多久开庭拆迁

关于房屋拆迁诉讼程序开启之日后的诉讼审判所需时限问题，由于其牵涉到诸多不确定性因素，故而无法给予一个具体且准确的期限。

首先，该过程的顺利推进与否受制于多方面要素的共同作用:例如当地地区法院工作效率的优劣,案件本身的繁简程度及其复杂性，以及原被告双方所能提供的证据资料是否充足等等。

如果案件事实清晰明了，证据扎实可靠，那么法院有望在较短的时间段内出面安排开庭审理任务。

但是，若是此案涉及众多法律纠葛或者需要更长的时间搜集并核查证据，那么开庭日期可能就会有所推迟。

尤其值得一提的是，征地拆迀诉讼可能还会深受政策变更、行政干涉等外部因素变化的影响，这些因素都有可能致使开庭日期的推延。

鉴于此，我们无法给出明确的开庭日期预估。

对于当事人而言，最为关键的是要积极主动地配合法院，如期交付出有力的证据资料和材料，以此来推进整个诉讼进程。

同时，还要具备足够的耐心和包容之心，耐心地等候法庭的最终判决结果。

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内容审核：刘伟涛律师

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