房屋拆迁安置补偿协议无效后该怎么补偿

确认协议无效的，应同时判令返还财产或赔偿损失，对被拆迁人提出要求安置诉讼请求判决支持的，应要求拆迁人提供相应房源，如拆迁人无房源的，可视情况参照货币化安置的有关政策规定，判决货币安置。对按规定可回搬安置，但拆迁人又无法提供房源的，可参照回搬地区的同类房屋，判决货币安置。

拆迁安置协议无效的情形有哪些

1、被拆迁人委托他人处理拆迁，被委托人如果没有按照委托人要求签订拆迁协议的无效。被委托人转委托无效，由于拆迁安置过程不是法律规定的紧急情况，若是转委托也必须征得当事人的书面同意。

2、拆迁人的拆迁许可被撤销，拆迁协议无效。

3、拆迁人未按法定程序告知被拆迁人补偿标准。

4、拆迁公司未按照规定告知被拆迁人此次拆迁的补偿形式或未按照规定程序对房屋的重置价格进行评估，则被拆迁人无法得知房屋重置价格的真实情况，均应视为拆迁公司故意虚假告知或故意隐瞒房屋重置价格作价的法律规定，因此签订的《拆迁补偿协议》应认定无效。

5、部分产权人签字的拆迁安置补偿协议效力

6、如果被拆迁房屋为共有产权房屋，那么签订的主体应当是全体产权人。如果部分产权人代理其他产权人签字，应当由合法有效的授权委托书。

7、如果委托关系不是有效的，那么这份协议效力待定，其他部分产权人可以起诉至法院请求确认协议无效。

8、如果协议被确认无效，应当返还财产或者赔偿损失，对被拆迁人提出的要求安置的诉讼请求应当予以支持，法院应当要求拆迁人提供相应房源。如果没有房源的，可视情况参照货币补偿的政策判决货币安置。

9、不具备拆迁民事权利能力的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁协议无效；拆迁人与其他不在拆迁范围内的当事人订立的拆迁协议为无效。

10、被拆迁人是无民事行为能力人，或者被拆迁人是限制行为能力人，其与拆迁人对方所订立的拆迁协议为无效。

11、代理人超越代理权限或者无代理权限所签订的拆迁协议无效。

12、拆迁协议违反法律法规规定，应认定为无效。

实际上朋友的关系我们可以看出，导致房屋拆迁安置补偿协议无效的情况往往有着许多种类所以想要具体的给出如何进行补偿的方式是不太现实的，建议当事人在遇到这样情况时，可以视情况具体分析具体处理或者咨询律师帮忙进行处理，北京圣运律师网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●房屋拆迁安置补偿协议无效后该怎么补偿呢

●房屋拆迁安置补偿协议无效后该怎么补偿合理

●拆迁补偿协议无效如何赔偿

●拆迁安置补偿协议无效情形

●拆迁补偿安置协议的效力

●房屋拆迁安置补偿协议违约

●征收补偿安置协议无效案例

●房屋拆迁安置补偿协议无效后该怎么补偿合理

●拆迁安置补偿协议履行不能

●拆迁协议无效后重新补偿依据

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●房子拆迁补偿怎么算?房子拆迁应该怎么补偿对方：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●划自然保护区补偿标准?房屋被划到自然?；で段?拆迁该怎么补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农村拆迁后土地补偿费该怎么分?农村拆迁的土地赔偿多少：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●村集体财产分配不公怎么办,村集体财产分配不公应该怎么办?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●对土地征收补偿款分配方案不服如何处理?对土地补偿费分配方案不服,该怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●门面拆迁租户有赔偿吗?遇到门面拆迁,租房的人该怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●村委会克扣征地补偿应该怎么办？,村委克扣补偿款怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●土地使用年限是什么意思?到期后该怎么办?土地使用年限到期规定是什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地流转合同应该怎么写?土地流转合同应当包括哪些内容：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●漳州商铺出售一平多少?漳州商铺拆迁应该怎么赔偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●单位遇到突然辞职的员工怎么办,员工突然辞职应该怎么处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●非法征地该向哪个部门投诉?企业非法征地应该怎么处理：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地流转后土地所有权归谁?土地流转后,我们的土地该怎么补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁安置房到期了没有交付怎么办?合同约定的拆迁安置房迟迟未建,我该怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农民不同意土地流转 政府抓人拘留?农民拒绝土地流转后该怎么办?：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农村土地合同到期后怎么办,农村土地承包合同到期后该怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆迁补偿不合理打官司能赢吗?拆迁补偿不合理我该怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地转让合同应该怎么写?土地转让合同包括哪些内容：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农村修公路，占用我自己家民房，菜地，应该怎么补偿我？,国家修路占用农村耕地怎么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●一楼违建二楼应该怎么办？,一楼违建二楼怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

内容审核：赵明媛律师

来源：头条-房屋拆迁安置补偿协议无效后该怎么补偿，