一、农村集体福利包括扶贫拆迁吗

在农村地区，若具有房产却不具备户籍身份者，其遭受拆迁时应当仅对其所拥有的房产予以补偿，但并不享有安置补助权益。

在农村地区，对于此类情况应当判定该人并不具备该村村民的法律地位，因此无法享受基于村民身份享有的相关权益及待遇，例如家庭承包土地分配权益以及在房屋拆迁过程中所涉及到的安置补助权益等等。

《城市房屋拆迁管理条例》第十五条

拆迁安置补偿应包括房屋、土地等物质方面的安置，但未明确包括福利和保障方面的安置。

二、农村拆迁安置房有公摊面积吗

在涉及到拆除与重建的相关事宜中，我们常?；峁刈⒌健安鹎ú钩シ俊闭庖恢魈狻?/p>

拆迁补偿房同样存在着所谓的“公摊面积”。

具体来说，这里所指的便是整栋建筑物中共用共享的空间面积，其中包括了电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅及过道、各类地下室、值班警卫室，以及其它功能性很强且主要为了提供给整个建筑物使用的公共用房和管理用房所占据的建筑面积。

因此，我们可以得出结论，拆迁补偿房确实包含了上述所述所有面积，自然也就存在着公摊面积。

至于对拆迁补偿房的补偿问题，尽管国家层面的立法并未明确规定其是否应包含公摊面积，在不少地区教规甚至更高层次的法规中，都或明或暗地指出了：针对房产的征收和拆除，必须考虑到公摊面积的部分。

所以，对于拆迁补偿房而言，公摊面积同样应该作为计算补偿金额的重要依据之一。

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内容审核：范美华律师

来源：中国法院网-农村集体福利包括扶贫拆迁吗，