1、征地公告时，被人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，被拆迁人应当立即停止建房，具体补偿金额可以参照建房批准文件内容补偿，也可由拆迁当事人协商议定;

2、拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。

3、违法并应无偿拆除的建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，一般不予补偿。

4、一拆迁范围内，既有国有土地、又有集体土地的，国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行，如当地规定按城市房屋拆迁规定执行的，从其规定。

二、拆迁居住房屋的补偿安置规定

1、征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。货币补偿金额计算公式一般为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。被拆除房屋评估如选用重置法的，其建安重置单价结合成新，由建设单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根据土地市场的实际情况制定并公布。

2、征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：律师应了解，现行规定拆迁人，对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：具备易地建房条件的区域，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿;货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●拆迁居住房屋的补偿安置规定是怎样的呢

●拆迁住房安置标准

●拆迁如何补偿居住权人

●拆迁房居住权最新民法解释

●居民住宅拆迁

●住宅区拆迁

●拆迁补偿房屋安置方式

●拆迁住房安置标准

●拆迁后居民怎么安置

●住房拆迁补偿比例

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●拆迁安置最新规定?拆迁安置补偿方式及标准是怎样的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁法中一个补偿是什么,拆迁补偿的两种方式是怎样的？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●征地补偿的程序有哪些的,征地补偿款流程是怎样的:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●最新国家征地补偿安置标准及范围是怎样的,征地补偿安置标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●集体土地房屋征收补偿标准是怎样的？,集体土地房屋补偿标准有哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●农村集体土地流转应注意什么问题?农村集体土地流转程序是怎样的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●旧房拆除怎么收费?2024旧房屋拆除费用标准是怎样的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●征收集体土地房屋的补偿标准是怎样的？,集体土地房屋征收补偿标准是怎样的:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●划拨方式的土地使用权转让是什么意思?划拨土地使用权转让程序是怎样的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁补偿合同纠纷律师怎么收费,拆迁补偿纠纷律师收费标准是怎样的:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●土地网拍与现场拍卖?土地网拍的程序是怎样的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●征地补偿的程序是如何的呢？,征地补偿款流程是怎样的:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●企业拆迁补偿款交税标准是怎样的,企业拆迁补偿款要交税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆除违法建筑若干规定?拆除违法建筑的决定程序是怎样的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●国企国有企业拆迁补偿标准是怎样的,国企拆迁补偿标准国有企业拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●集体土地房屋征收与补偿,集体土地房屋征收补偿标准是怎样的:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆除违法建筑通知书可否申请复议?拆除违法建筑处罚决定书的送达和执行是怎样：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●国有土地出让金怎么算?国有土地出让金标准是怎样的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁 行政裁决?房屋拆迁的行政裁决是怎样的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地抵押借款借条怎么写?土地抵押借款合同范本是怎样的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

内容审核：罗思章律师

来源：中国法院网-拆迁居住房屋的补偿安置规定是怎样的，