如何区分土地赔偿和补偿?,法律分析:土地赔偿和补偿是两个不同的概念。赔偿是指当事人之间因合同纠纷、侵权行为等而产生的损失,由违约方或侵权方承担相应的经济责任。而土地补偿是指政府或国有企业因征收、收回土地而给予被征收人或被收回土地的原使用人的
法律分析:土地赔偿和补偿是两个不同的概念。赔偿是指当事人之间因合同纠纷、侵权行为等而产生的损失,由违约方或侵权方承担相应的经济责任。而土地补偿是指政府或国有企业因征收、收回土地而给予被征收人或被收回土地的原使用人的补偿,包括土地的价值、被征收人或原使用人的费用、其他相关费用等。
法律依据:
1.《中华人民共和国物权法》第十八条:土地所有权人对其土地享有占有、使用、收益和处分的权利。
2.《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条:国家实行土地有偿使用制度,土地使用权出让应当依照公开、公平、公正的原则进行。
3.《中华人民共和国征收与补偿条例》第八条:征收土地应当给予被征收人或者被收回土地的原使用人补偿。
4.《中华人民共和国行政诉讼法》第二十一条:对征收土地补偿或者补偿标准有争议的,当事人可以提起行政诉讼。
综上所述,土地赔偿和补偿是两个不同的概念,应当根据不同的情况处理。对于土地征收和被收回的原土地使用人,应当依据法律规定给予相应的土地补偿。
法律分析:区别:征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿;国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产权造成损害,依法应给予的赔偿。国家赔偿由侵权的国家机关履行赔偿义务。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
法律分析:根据相关法律的规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。土地补偿费是对土地所有权和土地使用权的补偿,因此,土地补偿费的权利主体应为土地所有权人和用益物权人。
法律依据:《土地管理法实施条例》第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
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内容审核:李娜娜律师
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