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没有集体土地使用证?在无使用权的集体土地上的房屋拆迁赔偿问题：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

一、在无使用权的集体土地上的房屋拆迁赔偿问题

首先，关于农村宅基地的拆迁问题，通常会依据宅基地使用权证书或者国土资源部门所做的测量数据来确定赔偿金额。

依法支付给您的费用包括但不限于以下几个方面：基地的补偿金、房子的补偿金、室内装修费、安置费以及搬家时产生的各种费用，比如搬运费和交通费等；如果您遇到生活困难，还会有相应的补贴和奖金；对于房屋内部的各种家用电器，也会有相应的移机补偿；最后，如果您的房子是非住宅用途，那么还会有一笔非住宅房屋运营损失的补偿款。

其次，关于土地补偿的问题，主要涉及到的是土地使用权。

一般来说，这种补偿方式有两种：一种是货币补偿，另一种是置换补偿。

所谓货币补偿，就是按照相关的补偿标准，直接计算出您的宅基地每平米能得到多少钱的补偿，然后把这笔钱直接支付给您；而置换补偿则是指在政府规划好的安置区域里，按照一定的价格比例，将您的宅基地面积转换成同等价值的住房面积，再对您进行安置。

还有一项是针对房屋及其附属设施的补偿，这个补偿的对象是物产所有权，也就是说，它涵盖了您所有的房屋、建筑物、相关设施、树木蔬菜水果等。

在补偿标准实施方案中，这些内容都会被详细列出，您可以向征收方索取查看。

至于这种补偿方式，一般只会采用货币补偿的方式。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、农村拆迁房屋赔偿新规定2024江苏

关于房子拆迁赔偿这个事儿嘛，具体的标准大概就是说这样滴：首先就是咱们这个房子的构造还有损耗程度啥的都得考虑进去，然后按照平米来算每一平的价格，这就叫“拆迁补偿费”！再来呢就是要是你临时住在这里的话可能会有些不方便，那么就给你发点补助金，也就是那个“周转补偿费”了，根据你家里有几口人然后每个月给你补点儿钱。

最后呢，如果你很配合拆迁工作或者主动放弃一些权益比如搬到郊区去或者不要拆迁单位给你安排住房，那就再给你发个奖励性的补偿费，这个具体的金额就看你们那儿政府怎么定咯。

至于这个“房屋补偿费”（也就是重新盖房子的费用），主要是用来弥补被拆迁房子主人的损失，也是按照平米数来算，但是要根据房子的构造和损耗程度来划分档次。

另外呢，“周转补偿费”就是为了让你在临时住所里过得舒服点儿，也是按照你家有几口人然后每个月给你发点儿钱。

最后说到那个“奖励性补偿费”，就是为了鼓励你积极参与拆迁工作或者主动放弃一些权益，比如说自愿搬到郊区去或者不要拆迁单位给你安排住房，这个具体的金额就看你们那儿政府怎么决定。

总的来说，这个“房屋拆迁补偿费”的各种标准都是由你们那儿的政府根据实际情况和国家相关法律政策来制定的。

具体的计算公式可以这么理解：“房屋拆迁补偿价”等于“宅基地区位补偿价”乘以“宅基地面积”加上“被拆迁房屋重置成新价”。