一、河南农民房屋拆迁补偿标准依据是怎样规定的?

河南农民房屋被拆迁，被拆迁方通常可以获得几十万元的补偿金。

《河南省实施<土地管理法>办法》

第三十七条

征收农民集体所有土地，应当按照同地同价、公平合理、及时足额的原则给予补偿，维护被征收土地农民的合法权益。

征收农民集体所有土地的补偿标准，按照省人民政府规定的征地区片综合地价、地上附着物和青苗补偿费标准执行。征地区片综合地价包括土地补偿费、安置补助费和社会保障费。征地区片综合地价、地上附着物和青苗补偿费标准至少每三年调整一次并予以公布。

第三十八条

征收的集体土地属村集体经济组织或村民委员会所有的，土地补偿费支付给村集体经济组织或村民委员会;属村民小组所有的，土地补偿费支付给村民小组;属乡(镇)集体经济组织所有的，土地补偿费支付给乡(镇)集体经济组织。

地上附着物补偿费、青苗补助费和安置补助费的支付和使用，依照《土地管理法实施条例》第二十六条的规定执行。

第四十条

因建设需要，经批准收回农民耕种的国有土地，按照本办法有关规定支付青苗补偿费、附着物补偿费。耕种五年以内的给予适当的安置补助;耕种五年以上的，安置补助费按前三年平均年产值的四至六倍支付。

收回国有林场、农场等使用的国有土地，参照征收耕地的补偿标准执行。

第四十一条

本办法土地补偿费、安置补助费规定的年产值，均按前三年平均年产量和国家规定的产品现行平均价格计算，国家没有规定价格的，按当地市场的平均价格计算。

二、什么时候办理征地补偿登记手续?

1、在征地公告规定的期限内办理征地补偿登记。

被征收土地的权利人应当在公告规定期限内，持土地权利证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征收土地补偿登记。无正当理由不按规定办理登记的，不列入补偿范围。

2、县级以上的政府，需要在既定的期限内完成征地工作。

征收土地方案经依法批准后，省辖市、县(市)人民政府应当将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。征地公告发布之日起，新增加的附着物不予补偿。

三、处理拆迁房产纠纷需要什么材料?

处理拆迁房产纠纷需要的材料包括被拆除房屋的所有权证，此外还需要提交以下的材料：

1、用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积、竣工验收报告;

2、证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据;

3、当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据;

4、证明房屋被拆除的时间的证据;

5、已达成前拆补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议;

6、经过房屋拆迁主管部门的裁决的，还应提交裁决书;

7、拆迁许可证;

8、房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料;

9、新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明;

10、房屋被拆除前的面积丈量报告;

11、向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费、及过渡期安排补助费的凭证;

12、提供过渡时期临时用房给被拆迁人的证据。

不管拆迁的是河南农户地区的房屋，还是其他地区的房屋，被拆迁方通常都可以获得拆迁补偿金。对于拆迁的是河南农村地区房屋的情形，需要执行河南农民房屋拆迁补偿标准。阅读此文后，如果对河南农民房屋拆迁补偿标准依据存在其他相关的疑问，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配北京圣运律师平台律师为您解答问题。

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内容审核：李站波律师

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