一、拆迁补偿十大猫腻

一、未经补偿先拆迁

在一些地方，政府部门为了加快拆迁进度，往往会在未与当事人达成补偿协议的情况下，强行拆除房屋。这种行为严重违反了法律规定，使当事人在拆迁过程中处于被动地位。

二、模糊补偿标准

有些政府部门在制定补偿标准时，故意模糊、笼统，使得当事人难以了解具体的补偿金额。这种方式往往会给政府部门留下过多的自由裁量权，从而可能导致不公平的补偿结果。

三、区别对待

政府部门有时会根据被征收人的身份、地位等因素，实行不同的补偿标准。这种区别对待的做法，不仅有违公平原则，还可能引发社会不满。

四、拖欠补偿款

政府部门有时会故意拖欠补偿款，使当事人长期处于等待状态。这不仅增加了当事人的经济负担，还可能引发其他社会问题。

五、违法评估

评估是确定补偿金额的重要环节，但有些评估人员却存在违法评估行为。他们往往与被征收人产生利益勾结，故意低估房屋价值，从而减少补偿金额。

六、补偿款缩水

在一些地方，政府部门会利用各种手段，如扣除各种费用等，来减少补偿款的金额。这种做法不仅损害了当事人的合法权益，还可能引发社会不稳定因素。

七、暗箱操作

有些政府部门在拆迁补偿过程中，存在暗箱操作行为。他们往往在当事人不知情的情况下，私自决定补偿金额，从而损害了当事人的知情权和参与权。

八、诱导违约

有些政府部门会在拆迁补偿过程中，采取诱导违约的方式，使被征收人主动违约，从而减少补偿金额。这种做法严重违反了法律规定，损害了当事人的合法权益。

九、不当强制执行

在补偿协议无法达成的情况下，政府部门有时会采取不当的强制执行方式，如不当强拆等，来迫使当事人屈服。这种做法不仅损害了当事人的权益，还可能引发社会矛盾。

十、补偿款使用不当

政府部门在支付补偿款后，有时会要求当事人按照指定的方式使用该款项。这种做法限制了当事人的自由支配权，可能引发其他问题。

以上就是拆迁补偿中的十大猫腻，希望对您有所帮助。在遇到拆迁补偿问题时，建议您及时咨询专业人士，以维护自己的合法权益。

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来源：临律-拆迁补偿十大猫腻，专利第二发明人有用吗