无锡小产权房屋拆迁补偿,小产权房拆迁后可以获得补偿吗，小产权房有什么法律风险,一、小产权房拆迁后可以获得补偿吗小产权房拆迁后可不可以获得补偿要分以下两种情况：1 在集体建设用地上建成的房子，所有人依法履行了审批手续，属于合法所有的房子。被依
一、小产权房拆迁后可以获得补偿吗
小产权房拆迁后可不可以获得补偿要分以下两种情况：
1.在集体建设用地上建成的房子，所有人依法履行了审批手续，属于合法所有的房子。被依法纳入征收拆迁范围的，可以获得拆迁补偿。
2.在集体企业用地或者占用耕地违法建成的房子，属于违章建筑。按规定，拆除违章建筑，不予补偿。
另外，小产权房被拆迁后将会得到以下的补偿：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；补助、奖励。
二、小产权房有什么法律风险
小产权房的法律风险有：
1.房产转让风险。小产权房拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。
2.政策风险。购买在建小产权房时，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。
3.监管缺位。乡产权房屋的开发建设没有明确的规定加以约束，开发建设的监管存在缺位，对购房者的利益有一定的影响。同时，开发单位的资质没有，房屋质量和房屋售后保修难以保证。
三、小产权房属于拆迁安置房吗
小产权房不属于拆迁安置房。前者还没有得到国家的认可。后者属于二类经济适用房。
所谓的小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做乡产权房。
法律分析：小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，只拥有房屋的使用权而没有房屋的所有权。小产权房是没有合法的不动产登记证书的，涉及拆迁问题补偿情况需要看具体情况，如果该房屋是违规建筑，那么拆迁时不能获得赔偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
法律分析：如果是合法的建筑，小产权房被拆迁后是可以获得赔偿的,被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十四条第二款 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析：并非是所有的小产权房子都不合法的，也是有例外的。至于拆迁时候有没有补偿，则需要看买卖合同是否合法，是否具有法律效应。根据《土地法》规定，小产权房子向本集体以外的人员出售，是属于不合法的行为。因此如果是出售给了本集体成员并且取得了相关组织认可批准的，合同属于有效，而在拆迁时也会给予补偿的。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二十一条 城市建设用地规模应当符合国家规定的标准，充分利用现有建设用地，不占或者尽量少占农用地。
城市总体规划、村庄和集镇规划，应当与土地利用总体规划相衔接，城市总体规划、村庄和集镇规划中建设用地规模不得超过土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模。
在城市规划区内、村庄和集镇规划区内，城市和村庄、集镇建设用地应当符合城市规划、村庄和集镇规划。
法律分析：小产权房被拆了还是可以进行补偿的。小产权房是在集体土地上建造的房屋，是没有国家房管局发放的产权证书的，不能自由转让，但是，对于原始房屋所有权人也是需要进行拆迁补偿的，按照拆迁补偿的标准进行补偿。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
●无锡小产权房价格
●江苏无锡小产权房最新政策
●无锡小区拆迁补偿
●无锡小产权房交易流程
●无锡拆迁小区
●无锡房屋拆迁补偿标准明细2021
●无锡房屋拆迁补偿标准
●无锡房屋拆迁政策
●无锡2021拆迁政策
●无锡老小区拆迁能赔偿多少钱
●买小产权房子拆迁怎么办
●买小产权房子拆迁怎么办
●买了小产权房子拆了有补偿么
●买的小产权房拆迁怎么赔偿
●买小产权房拆迁了会补偿吗
●买小产权房拆迁怎么办
●买了小产权房遇到拆迁怎么办
●购买小产权房拆迁有补偿吗
●买的小产权房拆迁怎么办
●买小产权拆迁怎么办
●中央对无锡最新政策,外地进无锡最新政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●中央对无锡最新政策,外地进无锡最新政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●无锡工业区拆迁补偿征收企业，无锡按企业拆迁补偿标准:今日土地征收规定更新
●无锡离婚财产官司律师收费标准是怎样的？,无锡离婚财产官司律师收费标准？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●无锡工业用地拆迁补偿征收，2021年无锡拆迁补偿标准是多少:今日土地征收规定更新
●无锡市拆迁征收补偿文件，无锡市拆迁补偿标准明细2022:今日土地征收规定更新
●无锡拆迁补偿规定，无锡拆迁补偿规定明细2021:今日拆迁补偿规定更新
●无锡拆迁补偿最新规定，无锡2021年拆迁补偿标准明细 :今日拆迁补偿规定更新
●无锡小区楼房拆迁补偿，无锡拆迁补偿标准明细2023:今日楼房拆迁补偿规定更新
●无锡房子拆迁补偿征收，无锡拆迁补偿标准明细2023:今日土地征收规定更新
●无锡超市拆迁补偿标准，江苏无锡房屋拆迁补偿标准是多少:今日拆迁补偿标准更新
●无锡工业区拆迁补偿征收厂房，无锡厂房拆迁赔偿规定:今日土地征收规定更新
●2019无锡厂房拆迁补偿征收，无锡厂房拆迁赔偿标准:今日土地征收规定更新
●无锡商品房拆迁补偿征收，无锡2021年拆迁补偿标准明细 :今日土地征收规定更新
●无锡市商品房拆迁补偿规定，无锡商品房拆迁怎么赔偿:今日拆迁补偿规定更新
●无锡拆迁补偿金规定，无锡2021年拆迁补偿标准明细 :今日拆迁补偿规定更新
●无锡拆迁补偿标准2021标准，江苏农村拆迁标准是多少:今日拆迁补偿标准更新
●无锡市企业拆迁补偿标准，无锡市商住楼拆迁补偿标准:今日拆迁补偿标准更新
●无锡工业厂房拆迁补偿标准，2024年后无证房拆迁如何赔偿:今日拆迁补偿标准更新
●无锡对拆迁补偿不共有规定吗，无锡拆迁补偿规定明细:今日拆迁补偿规定更新
文章来源参考：【头条】无锡小产权房屋拆迁补偿，江苏无锡小产权房最新政策本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：周婷
内容审核：李帅律师
电话：400-1598098 邮箱：[email protected] 地址：北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层
