一、潢川县农村房屋拆迁补偿标准,河南省潢川县土地征收树木补偿政策

在河南省潢川县，土地征收树木的补偿政策主要依据相关土地管理法律法规，并结合当地实际情况进行具体实施。以下是对该问题的详细解答：

一、补偿标准概述

河南省潢川县在土地征收过程中，对于被征收土地上的树木，会根据树木的类型、年龄、价值等因素，制定相应的补偿标准。这些标准通常会在征地公告中明确列出，以确保被征地农民的合法权益得到保障。

二、具体补偿标准

防护林地与用材林补偿：

造林当年为一定基数，如1000元/亩，以后每增加一年，增加相应金额，如500～800元。

经济林与竹林补偿：

以造林、培育全过程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均亩产值的三至五倍计算。

投产前与投产后有不同补偿标准，如投产前每亩按1500-5000元计算，投产后每亩按5000-30000元计算。

特殊用途林补偿：

以防护林的林木补偿费二至三倍计算或以被征用、占用目标的实际价值计算。

苗木补偿：

根据征用、占用当前或前三年平均亩产值计算。

不同年生的苗木，如一年生、二年生、三年生以上，有不同补偿标准。

“四旁”林木补偿：

按植树、培育全过程的投入加增值计算。

三、其他补偿相关事项

对于有条件移栽的树木，应组织移栽，并支付移栽人工费和树苗损失费；不能移栽的，则给予作价补偿。

在征地期间突击栽种的树木和抢建的建筑物、构筑物，一般不予补偿。

征地补偿应涵盖土地及土地上所有价值物，包括树木、青苗、建筑物等，具体补偿数额建议与当事人协商确定，以避免补偿纠纷。

四、法律依据

土地征收及补偿相关事务主要依据《中华人民共和国土地管理法》进行，如该法第四十七条规定了征收土地的公告、补偿登记等程序，确保征地过程的合法性与公正性。

综上所述，河南省潢川县土地征收树木补偿政策涉及多个方面，具体补偿标准需结合当地实际情况与具体树木类型判断。在实施过程中，应遵循相关法律法规，确保被征地农民的权益得到充分保障。

二、潢川县拆迁补偿标准

补偿应包括以下几部分：被征收房屋价值的补偿。该部分补偿不得低于征收决定公告之日类似地产的市场价格，具体由具有相应资质的评估机构按评估办法确定。因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁费及临时安置费各地视情况确定，一般不得低于市场价（我所在的地方搬迁费为2000元/户、临时安置费为2.5元/月/平方米）。如果你是营业性的房屋，那么还得补偿你的停业损失，具体补偿办法由各省自行制定。市县人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人予以补助和奖励。符合住房保障条件的，优先给予住房保障。

值得注意的是因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。补偿标准的计算方法：一般来说对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。计算公式为房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

农村危房改造补贴申请流程

1. 户主申请：首先户主向当地的村委会申请，提供相关的证明材料，以及申请表等。(资料包括：身份证、户口本、申请表等)

2. 村委会评议：等当村委会判别提交申请资料，如果符合申请条件再提交给相应的镇政府进行审核。

3. 镇政府复审：等镇政府收到相关申报材料后进行入户核查，如果符合条件会进一步相关上报审批。

4. 区农村危房改造工作小组复审：由危房相关人员入户调查，核实危房实际情况，核定危房补助标准，再进行公示。

5. 签订危房改造协议：确定补贴机内，然后与政府签订协议，登记入册。

6. 领取补助：等待补贴自己发放，然后领取。

法律依据：

《城市房屋拆迁管理条例》

第二十二条 城市居民拆迁补偿标准按照下面条例执行：第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。"

三、焦作市土地征用果树赔偿标准

目前对于不同种类的树，不同年限的数。每亩补偿金额也有所不同，一般来说是从6000元到32，000元不等。

【法律分析】

河南省的农民有一大部分都是靠种植果树来生计养活全家人，如果作为果农生活来源的果地被政府用来建设河南省的公共建设就意味着农民短期内甚至长期失去了收入，所以政府必须针对果农的果地和果树的损失予以赔偿。否则长期没有收入很有可能导致家庭状况出现问题。

【个人建议】

近几年来加快城市建设，城市拓展，政府征取大量土地，农民失去土地，当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则，并经过乡级土地管理部门备案，签订流转合同。土地征用补偿标准如下：

⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费

1—3年平均每亩补偿6000元。4—13年平均每亩补偿12000—36000元。14—20年平均每亩补偿60000-80000元。21年以上平均每亩补偿32000元。

⑵柞树林木补偿费

1—3年平均每亩补偿12000元。4—20年平均每亩补偿18000—30000元。21—50年平均每亩补偿44000—60000元。51年以上平均每亩补偿24000元。

【法律依据】

《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

四、河南省征地树木赔偿标准

征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。河南省征地补偿标准

(一)征地补偿

1、征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

(二)其他税费

1、耕地占用税，按每平方米2元计算。

2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。

3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。

4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

由于各地的政策有所不一样，所以林地征用补偿标准不同地方有不同的标准！而上文的标准仅供参考，具体标准请咨询当地林业部门或国土资源部门。

法律依据：《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

五、农村征地树木补偿标准

农村征地树木补偿标准，具体如下：

1、防护林地补偿费标准：造林当年为1000元/亩，以后每增加一年，增加500到800元；

2、用材林：同防护林；

3、经济林竹林：以造林、培育全过程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均亩产值三至五倍计算。暂定投产前每亩按1500到5000元计算，投产后每亩按5000到30000元计算；

4、特殊用途林：以防护林的林木补偿费二至三倍计算或以被征用、占用目标的实际价值计算。暂定造林当年每亩为2000到3000元，以后每增加一年增加1000到2400元计算；

5、苗木以征用、占用当前或前三年平均亩产值计算。暂定一般用才树苗一年生苗木每亩1500到2000元，二年生苗木每亩2500到3000元，三年生以上的苗木每亩3500到6000元贵绿树苗以一般用材树苗的林木补偿费二至五倍计算或双方面议。

法律依据：《中华人民共和国森林法》 第十八条

进行勘查、开采矿藏和各项建设工程，应当不占或者少占林地；必须占用或者征用林地的，经县级以上人民政府林业主管部门审核同意后，依照有关土地管理的法律、行政法规办理建设用地审批手续，并由用地单位依照国务院有关规定缴纳森林植被恢复费。森林植被恢复费专款专用，由林业主管部门依照有关规定统一安排植树造林，恢复森林植被，植树造林面积不得少于因占用、征用林地而减少的森林植被面积。上级林业主管部门应当定期督促、检查下级林业主管部门组织植树造林、恢复森林植被的情况。任何单位和个人不得挪用森林植被恢复费。县级以上人民政府审计机关应当加强对森林植被恢复费使用情况的监督。

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投稿：邵延浩

内容审核：吴海丽律师