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房屋征收拆迁补偿款税费，拆迁补偿协议中的补偿金额是否应当包含税费:今日房屋拆迁补偿规定更新

发布时间：
2024-09-03 23:42:44
作者：
圣运律师
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房屋征收拆迁补偿款税费,拆迁补偿协议中的补偿金额是否应当包含税费,法律分析：目前我国法律并没有明确规定拆迁补偿协议中的补偿金额是否应当包含税费。但是，一般情况下，拆迁补偿的实际执行中，应当包含税费在内，因为税费本身是一种支出。法律依据：1

房屋征收拆迁补偿款税费，拆迁补偿协议中的补偿金额是否应当包含税费:今日房屋拆迁补偿规定更新

一、房屋征收拆迁补偿款税费,拆迁补偿协议中的补偿金额是否应当包含税费

法律分析：目前我国法律并没有明确规定拆迁补偿协议中的补偿金额是否应当包含税费。但是，一般情况下，拆迁补偿的实际执行中，应当包含税费在内，因为税费本身是一种支出。

法律依据：

1.《物权法》第十六条规定，土地的所有权包括对其上面的建筑物、构筑物和其他设施的所有权，以及对其下面的矿藏、地下水和地下空间的所有权。

2.《城市房地产管理法》第六十五条规定，对房屋及其他建筑物征收或者占用时，应当按照国家和地方规定的价格，给予合理、公正的补偿，并与征收或者占用的人员签订书面协议。占用耕地的，还应当按照国家和地方规定合理补偿土地承包经营权，合理安置被征收或者占用的农民。

3.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定，征收补偿费用包括被征收房屋价款、被征收房屋附属设施、被征收人因征收搬迁等产生的必要费用和补偿，以及应当补偿的土地征收补偿费用和相关税费。

4.国家税务总局发布的《关于土地使用权处置有关税收政策问题的通知》（国税发[2004]82号），规定了土地使用权转让、出让、赠与、抵押等交易活动应纳税款的计算方法和征税标准。

综上所述，拆迁补偿协议中，对于应当包含税费的问题，需要参照相关的法律规定和实际情况，综合考虑，并在协议中明确规定。

二、征地拆迁补偿是否包含拆除费

法律分析：征地拆迁补偿包含拆除费。依据我国法律规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、最新依据拆迁补偿款要交税吗

搬迁企业从政府取得的搬迁补偿收入，以及通过市场(招标、拍卖、挂牌等形式)取得的土地转让收入后，企业用于购置或建造与搬迁前类似性质、用途的固定资产和土地，以及进行技术改造或安置职工的，准予搬迁企业的搬迁收入扣除重置固定资产、技术改造和安置职工费用，其余额计入企业应纳税所得额，应当缴纳企业所得税。

【法律依据】

《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》第二条第

(一)项规定，企业根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产)，或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。

《中华人民共和国个人所得税法》第四条下列各项个人所得，免征个人所得税：

（一）省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金；

（二）国债和国家发行的金融债券利息；

（三）按照国家统一规定发给的补贴、津贴；

（四）福利费、抚恤金、救济金；

（五）保险赔款；

（六）军人的转业费、复员费、退役金；

（七）按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费；

（八）依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得；

（九）中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得；

（十）国务院规定的其他免税所得。

前款第十项免税规定，由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。