济南丁家庄拆迁补偿楼房,济南丁家庄拆迁补偿政策最新,济南丁家庄拆迁补偿政策主要包括以下几个方面:一、搬迁费按照被征收房屋建筑面积计算,住宅房屋每平方米三十元,非住宅房屋每平方米35元;总额不足两千元的,按照两千元计发。若因房屋征收部门提供的
济南丁家庄拆迁补偿政策主要包括以下几个方面:
一、搬迁费
按照被征收房屋建筑面积计算,住宅房屋每平方米三十元,非住宅房屋每平方米35元;总额不足两千元的,按照两千元计发。若因房屋征收部门提供的产权调换房屋为期房或现房但不能及时交付使用的,被征收人需要二次搬迁的,房屋征收部门应当按上述标准支付二次搬迁费。
二、临时安置费
在过渡期限内,征收住宅房屋每月临时安置费按照被征收住宅房屋建筑面积每平方米30元计算,征收非住宅房屋按被征收房屋建筑面积每平方米35元计算;每月总额不足一千五百元的,按一千五百元计发。选择货币补偿的,一次性给予6个月临时安置费。
三、停产停业损失补偿费
如果被征收房屋是非住宅用房,如营业、生产用房等,因拆迁导致停产停业,将给予一次性停产停业损失补偿费。具体标准为:营业、生产用房为每平方米四百元,其他非住宅用房为每平方米三百元。
总的来说,济南丁家庄的拆迁补偿政策旨在确保被征收人得到公平合理的补偿,包括搬迁费、临时安置费和停产停业损失补偿费等。这些补偿标准的制定,遵循了《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,以确保被征收人的合法权益得到保障。
法律分析:房屋搬迁费,按被征收房屋的建筑面积计算。被征收住宅房屋按每平方米30元计算,非住宅房屋按每平方米35元计算;搬迁费总额不足2000元的,按2000元计发。因房屋征收部门提供的产权调换房屋为期房或现房但不能及时交付使用的,被征收人需要二次搬迁的,房屋征收部门应当按上述标准支付二次搬迁费。企业单位对房屋搬迁费标准有异议的,可由征收双方委托评估中介机构进行评估。
法律依据:《济南市国有土地上房屋征收与补偿工作暂行规定》第十六条 被征收人或者公有房屋承租人在征收范围内有两套或者两套以上住宅房屋,合并计算面积仍达不到建筑面积46平方米的,房屋征收部门应按照享受最低套型面积标准资格的规定进行货币补偿或者房屋安置。被征收人或者公有房屋承租人在征收范围外另有住房,合并计算面积仍达不到建筑面积46平方米的,选择房屋安置时,合并计算后的面积与最低套型面积标准之间的差价由房屋征收部门承担;选择货币补偿时,按照建筑面积46平方米货币补偿金额减去征收范围外房屋的市场价值计算补偿金额。
济南拆迁补偿如下:
1、搬迁费:按被征收房屋建筑面积计算,非住宅房屋每平方米35元;总额不足2000元的,按2000元计算;因房屋征收部门提供的产权调换房屋为期房或现房但不能及时交付使用的,被征收人需要二次搬迁的,房屋征收部门应当按上述标准支付二次搬迁费;
2、临时安置费:过渡期内,月非住宅用房按被征收房屋建筑面积每平方米35元计算;每月总额不足1500元的,按1500元计算。选择货币补偿,一次性给予。非住宅房屋选择货币补偿的,按照补偿方案规定的合同期限搬迁的,按被征收房屋价值的8%给予奖励。超过征收补偿合同期限搬迁的,按被征收房屋价值的2%给予货币补偿。一次性停产停业损失补偿费。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
济南市拆迁补偿标准如下:
1、搬迁费。按照被征收房屋建筑面积计算,住宅房屋每平方米三十元,非住宅房屋每平方米35元;总额不足两千元的,按照两千元计发。因房屋征收部门提供的产权调换房屋为期房,被征收人需二次搬迁的,房屋征收部门应当按上述标准支付二次搬迁费;
2、临时安置费。在过渡期限内,征收住宅房屋每月临时安置费按照被征收住宅房屋建筑面积每平方米30元计算,征收非住宅房屋按被征收房屋建筑面积每平方米35元计算;每月总额不足一千五百元的,按一千五百元计发。选择货币补偿的,一次性给予6个月临时安置费。安置房按普通商品房标准装修的,自安置房交房之日当月起,房屋征收部门可按照每月临时安置费的标准,发放3个月临时安置补助;
3、停产停业损失补偿费。一次性停产停业损失补偿费按照被征收非住宅房屋建筑面积计算,营业、生产用房为每平方米四百元,其他非住宅用房为每平方米三百元。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
法律分析:搬迁费:按被征收房屋建筑面积计算,非住宅房屋每平方米35元;总额不足2000元的,按2000元计算。
临时安置费:过渡期内,月非住宅用房按被征收房屋建筑面积每平方米35元计算;每月总额不足1500元的,按1500元计算。选择货币补偿,一次性给予。非住宅房屋选择货币补偿的,按照补偿方案规定的合同期限搬迁的,按被征收房屋价值的8%给予奖励。超过征收补偿合同期限搬迁的,按被征收房屋价值的2%给予货币补偿。一次性停产停业损失补偿费。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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投稿:平志
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