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拆迁补偿房屋需要钱吗，拆迁补偿要钱还是要房子:今日房屋拆迁补偿规定更新

发布时间：
2024-09-20 19:48:23
作者：
圣运律师
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拆迁补偿房屋需要钱吗,拆迁补偿要钱还是要房子,在拆迁补偿中，被拆迁人可以选择要钱，即货币补偿，也可以选择要房子，即房屋产权调换。这是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条的规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。因此

拆迁补偿房屋需要钱吗，拆迁补偿要钱还是要房子:今日房屋拆迁补偿规定更新

一、拆迁补偿房屋需要钱吗,拆迁补偿要钱还是要房子

在拆迁补偿中，被拆迁人可以选择要钱，即货币补偿，也可以选择要房子，即房屋产权调换。这是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条的规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。因此，拆迁补偿时，要钱还是要房子，这个选择权在被拆迁人手中。

如果选择货币补偿，被拆迁人会收到一定数量的货币作为对其房屋被征收的补偿。这种方式的好处是，被拆迁人可以自由支配这些资金，既可以用于购买新房，也可以用于其他用途。

如果选择房屋产权调换，被征收房屋的价值将与用于产权调换的房屋价值进行结算和补差。这种方式的好处是，被拆迁人可以直接获得新的住房，无需再去寻找和购买新房。如果被拆迁的房屋位于改建地段，被拆迁人还可以选择在改建地段或者就近地段进行房屋产权调换。

总的来说，拆迁补偿选择要钱还是要房子，应根据个人的实际情况和需求来决定。无论选择哪种方式，都应确保自己的权益得到最大程度的保障。

二、房子拆迁怎么赔偿

法律分析：房屋拆迁的赔偿方式有：

1、异地安置；

2、回迁安置；

3、给付一定的补偿金。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、拆迁会赔钱吗

法律分析：拆迁是会赔钱的。如果因国家征收土地拆房子，是必须补偿的。除非被拆的房屋本身是违法建筑。至于“赔偿”是行政机关在征收过程中，因为违法的行政行为侵犯了被征收人的合法权益才会存在的。造成多少损失就赔偿多少。征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

四、房屋拆迁要房子还是要钱

法律主观：

房屋拆迁时，需要注意的事项有：

1、补偿形式和补偿金额。

2、付款方式和付款期限。

3、安置用房的面积、地点和层次。

4、搬迁过渡方式和过渡期限。

5、违约责任等相关实时拆迁政策。

法律客观：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十条

房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十三条

市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

五、拆迁要房屋还是钱

法律分析：

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。