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汉台区房屋拆迁补偿，汉台区拆迁补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新

发布时间：
2024-10-08 13:32:34
作者：
圣运律师
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汉台区房屋拆迁补偿,汉台区拆迁补偿标准,汉台区拆迁补偿标准主要包括以下几个方面：一、补偿内容根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，汉台区拆迁补偿应涵盖以下内容：被征收房屋价值的补偿，该价值不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房

汉台区房屋拆迁补偿，汉台区拆迁补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新

一、汉台区房屋拆迁补偿,汉台区拆迁补偿标准

汉台区拆迁补偿标准主要包括以下几个方面：

一、补偿内容

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，汉台区拆迁补偿应涵盖以下内容：

被征收房屋价值的补偿，该价值不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。

因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，包括搬迁费和临时安置费。搬迁费应向被征收人支付，而选择房屋产权调换的被征收人，在产权调换房屋交付前，还应获得临时安置费或周转用房。

因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，具体根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

二、补偿方式

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。货币补偿是直接以货币形式支付补偿金额；房屋产权调换则是提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清房屋价值差价。

三、补偿协议

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条，房屋征收部门应与被征收人签订补偿协议，明确补偿方式、补偿金额、支付期限、搬迁期限等事项。协议签订后，双方应依法履行。

四、强制执行

若被征收人在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼，且在补偿决定规定的期限内不搬迁，汉台区人民政府可依法申请人民法院强制执行。

综上所述，汉台区拆迁补偿标准遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，确保被征收人获得公平、合理的补偿。具体补偿金额和方式需根据实际情况和评估结果确定，并在补偿协议中明确约定。

二、汉台区拆迁补偿标准 -拆迁补偿

法律分析：

征收集体土地的征地补偿费按规划道路红线以内每亩10万元的标准执行，道路红线以外延伸开发范围按每亩13万元的标准执行。征地范围内地上附着物的补偿，按照本办法附件3的标准执行。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

三、武汉拆迁补偿标准明细2022

一、武汉拆迁赔偿多少钱,拆除补偿明细表

1、被征收房屋价值的补偿;

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。

具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。二、征地工作程序

1、告知征地情况。

2、确认征地调查结果。

3、组织征地听证。

4、签订征地补偿协议。

5、公开征地批准事项!

6、支付征地补偿安置费。

四、汉台区拆迁补偿标准有哪些

征收集体土地的征地补偿费按规划道路红线以内每亩10万元的标准执行，道路红线以外延伸开发范围按每亩13万元的标准执行。征地范围内地上附着物的补偿，按照本办法附件3的标准执行。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状没谨调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目清野的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。