村集体土地拆迁有补偿吗,集体房产证拆迁可以得到赔偿吗,会给的，补偿标准不固定，要结合实际情况来决定，而且该补偿只能由原来的房主去领取，一般买卖集体产权的房子是不会受法律保护的，也没有合法房产证，所以在征地拆迁的时候，购买人无法完成拆迁补偿登
会给的，补偿标准不固定，要结合实际情况来决定，而且该补偿只能由原来的房主去领取，一般买卖集体产权的房子是不会受法律保护的，也没有合法房产证，所以在征地拆迁的时候，购买人无法完成拆迁补偿登记。
一、集体产权房能办理房屋土地使用证吗
集体产权房不能办理房屋土地使用证。集体产权房的修剪不是由房产局登记，而是由区政府直接批准。一般来说，集体房屋的产权不像房地产开发商出售的房屋那样具有独立的房产证。同时，集体房屋是集体组织享有产权的房屋，通常不能买卖，只能在集体经济组织内部流通。买集体房要注意房子有没有质量问题，有没有危楼。此外，集体产权房还应明确各方的权利和义务，要区分各方的责任，有问题的救济方式，这些都是集体产权房需要注意的问题。此外，这取决于产权属于谁。
二、农村房屋买卖后拆迁补偿归谁所有
农村房屋买卖后拆迁补偿归谁所有应该根据实际情况来判断。
如果卖给了本村符合条件的村民，房屋的拆迁补偿款与原房主无关。
如果卖给本村集体之外的人，则买卖合同无效，房屋拆迁款原则归原房主所有。
《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
三、没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿
没有房产证的房子，具体要根据不同情况来进行分析：
1、没有房产证的老房子如果是农村中的老房子，因为农民都是在自家的宅基地上建房子，所以没有产权证时只要集体组织能够提供相应的证明，证明这个房子是你的，在拆迁时也能够得到拆迁补偿款。
2、违章建筑违章建筑因为不符合城市规划的要求，才不能通过政府审批拿到房产证，法律不保护这种房屋产权。因此在拆迁时，拆迁当事人不能得到拆迁补偿款，但这不意味着当事人得不到任何补偿，拆迁人可以得到搬迁补助费和临时安置补助费。若房屋被强拆时，建筑内的财产被损坏，也能获得相应的赔偿。
3、未过户的房屋只要双方协商达成一致，被拆迁的房屋也是可以买卖的，但如果卖方没有将房屋过户给买方，那么房屋的产权人依然是卖方，房屋拆迁时买方将不能获得拆迁补偿费。遇到这种情况，买方可以依照双方签订的合同要求同卖方一起办理房屋过户手续，或者主张解除合同，这时卖方应该成为违约责任，向买方支付赔偿金。如果不能认定为违章建筑，又没有房屋产权证的话，还是可以获得适当的补偿的，一般是参照建筑成本进行补偿，可能就比合法有效的房子补偿的少得多。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
法律分析：集体产房不能办理过户，没有产权证，房管局没有进行登记，这是存在很大风险的，因为很多小产权房属于违法建筑，根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条的规定，对于违法建筑，如果要拆除，政府不会予以补偿。所以，集体产权房如果赔偿要看具体情况而定，如果是得到政府批准而建立的小产权房，一般政府就会按照规定给与补偿，当然，如果属于违法建筑，政府就不会予以补偿。
法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿；
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
法律分析：国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律分析：1、只要购买手续合法拆迁时就可以获得补偿，农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
2、农村征地拆迁补偿标准被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条 征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。 禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
第五十条 地方各级人民政府应当支持被征地的农村集体经济组织和农民从事开发经营，兴办企业。
这种情况应该能获得赔偿。房子是集体产权的代表，没有个人房产证，拆迁的时候按照集体产权上的名字进行分配。拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。拆迁集体土地或国有土地住宅专房屋，拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
●村集体土地拆迁怎么补偿
●村集体土地上的房屋拆迁
●农村集体土地拆迁政策
●村集体土地征收补偿怎么分配
●农村集体土地拆迁补偿标准
●村里拆迁集体土地款怎么分
●农村集体用地拆迁
●村集体的征地补偿使用规定
●农村拆迁集体土地怎么赔偿
●村集体土地征收补偿款怎么分配
●农村集体户口拆迁有补偿吗
●农村集体户口拆迁有补偿吗
●农村集体户口拆迁安置
●村集体户口征地有补偿吗
●农村集体户口征收补偿
●集体户口 拆迁
●村里集体户口享受宅基地吗
●村里的集体户口
●村集体户口搬迁有补偿吗
●村集体户口搬迁有补偿吗
●彭州集体土地拆迁补偿，彭州市拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新
●集体土地建筑物拆迁补偿，集体产权楼房拆了能赔偿吗:今日土地征收拆迁补偿更新
●占用村集体土地拆迁有补偿吗，村委会占用村民土地该怎样赔偿:今日土地征收拆迁补偿更新
●拆迁集体土地证的房租补偿，欠款抵房租的租房协议:今日土地征收拆迁补偿更新
●赣县集体土地拆迁补偿公告，拆除空心房有没有法律依据？:今日土地征收拆迁补偿更新
●安庆市集体土地房屋拆迁补偿，安庆拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新
●集体土地上的工厂拆迁补偿，对于承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿:今日土地征收拆迁补偿更新
●集体土地遗产拆迁补偿标准，农用地征地补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新
●苏州集体土地厂房拆迁补偿，苏州市工厂拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新
●济南集体土地拆迁过渡费补偿，2021济南拆迁补偿标准表:今日土地征收拆迁补偿更新
●集体土地上企业拆迁补偿，集体企业还有房屋征地补偿的吗？:今日土地征收拆迁补偿更新
●集体土地拆迁安置费怎么补偿，农村土地征收补偿费如何分配:今日土地征收拆迁补偿更新
●企业集体土地拆迁怎么补偿，集体土地上企业拆迁的补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新
●姜堰集体土地拆迁补偿标准，姜堰拆迁补偿规定:今日土地征收拆迁补偿更新
●集体土地房屋拆迁补偿多少，集体土地房屋拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新
●集体土地拆迁有房屋补偿吗，集体产权楼房拆了能赔偿吗:今日土地征收拆迁补偿更新
●集体土地上房屋征收拆迁补偿，集体土地房屋征收怎么补偿:今日土地征收拆迁补偿更新
●铜陵集体土地拆迁补偿，安徽铜陵征地拆迁补偿多少钱,标准明细2023:今日土地征收拆迁补偿更新
●滕州集体土地拆迁补偿标准，滕州房屋拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新
●集体土地拆迁补偿款到账期限，拆迁补偿款多久到账:今日土地征收拆迁补偿更新
文章来源参考：【头条】村集体土地拆迁有补偿吗，村集体土地上的房屋拆迁本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：乐诗芮
内容审核：吴海丽律师
电话：400-1598098 邮箱：[email protected] 地址：北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层
