集体土地拆迁货币补偿依据,集体土地拆迁补偿标准是什么,集体土地拆迁的，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调
集体土地拆迁的，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
一、房屋拆迁国家补偿标准是怎样的？
房屋拆迁补偿是指对被征收的国有土地建筑物价值进行的补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
具体而言：（1）对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格；（2）因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。（3）对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
二、国有土地房屋征收如何补偿
国有土地上房屋征收补偿项目有：
1、被征收房屋价值的补偿。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费，选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。房屋征收部门与被征收人依照规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
三、国有土地上企业拆迁补偿方式有什么
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择产权调换的，征收人应提供用于产全调换的房屋，并于被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。通过上述规定可以看出，企业在拆迁时可以自主选择要货币补偿还是房屋产权调换。实践中很多企业因为有大量的员工，且盈利情况良好，拆迁后在自行寻找房屋和土地困难，很可能就因为无法寻找到合适的可以替代的房屋和土地会面临解散。货币补偿仅仅是对企业损失的补偿，但是无法解决企业可持续发展的问题。所以，企业可以要求政府进行产权调换，实践中有政府与企业谈不拢，最后下发了征收补偿决定，给予被征收企业一次性货币补偿，被企业以剥夺其选择补偿方式为由诉至法院，并胜诉撤销征收补偿决定的案例。所以企业在征收中要了解自己的合法权益。根据自身的情况选择补偿方式，当然企业选择的补偿方式并不一定会赢得政府的同意，这种情况下企业就要在专业人士的帮助下寻求与政府平等谈判的机会，得到合法、合理的补偿。
【本文关联的相关法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十四条第二款市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
●集体土地房屋征收货币补偿价格
●关于集体土地拆迁的房屋补偿标准
●2021年集体土地拆房赔偿新政策文件
●集体土地拆迁赔偿
●2021年集体土地房屋拆迁补偿标准
●2021年集体土地拆迁政策
●集体土地拆迁法
●集体土地征收补偿款分配方案
●集体土地拆迁标准
●集体土地征收拆迁
●集体土地拆迁有补偿吗
●集体土地拆迁有补偿吗
●集体土地拆迁补偿办法
●关于集体土地拆迁的房屋补偿标准
●集体土地拆迁法律规定
●集体土地拆迁安置政策
●集体土地拆迁法
●集体土地拆迁安置补偿条例
●集体土地拆迁怎么补偿
●集体土地拆迁最新赔偿标准
●国有土地房屋拆迁货币补偿，国有土地上房屋征收补偿标准包括哪些:今日房屋拆迁补偿规定更新
●集体土地私房拆迁货币补偿款，集体土地房屋拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新
●集体土地拆迁可以货币补偿，集体土地房屋拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新
●国家对拆迁房子补偿标准，大连房屋拆迁货币补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新
●台安房屋拆迁货币补偿，台安县房子能以旧换新吗:今日房屋拆迁补偿规定更新
●拆迁补偿流程及标准，大连房屋拆迁货币补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新
●拆迁楼房货币补偿咋计算，房屋拆迁货币补偿怎么计算:今日楼房拆迁补偿更新
●南宁市房屋拆迁货币补偿办法，最新南宁市城市房屋拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●中央对于拆迁货币补偿的标准，国家拆迁补偿标准有哪些:今日拆迁补偿标准更新
●全产权楼房拆迁的货币补偿，大连房屋拆迁货币补偿标准是什么:今日楼房拆迁补偿更新
●县城楼房拆迁补偿标准，县城房屋货币补偿标准:今日楼房拆迁补偿更新
●拆迁房屋兑换货币补偿，货币补偿与产权调换等价:今日房屋拆迁补偿规定更新
●吉林房屋拆迁货币补偿细则，吉林省集体土地征收补偿安置暂行办法:今日房屋拆迁补偿规定更新
●宅基地拆迁货币补偿该如何计算,宅基地拆迁补偿计算方法是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●辽宁城镇拆迁货币补偿办法，辽宁省农村拆迁补偿标准及征地补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●德清房屋拆迁货币补偿，德清县城镇土地使用税政策答疑:今日房屋拆迁补偿规定更新
●城中拆迁补偿办法，“城中村”拆迁补偿方式有房屋置换和货币补偿两种:今日拆迁补偿法律在线咨询
●城里房屋拆迁怎么补偿，“城中村”拆迁补偿方式有房屋置换和货币补偿两种:今日房屋拆迁补偿规定更新
●房屋货币补偿拆迁过渡费，拆迁货币补偿有过度费吗:今日房屋拆迁补偿规定更新
●淄博房屋拆迁货币补偿政策，山东淄博拆迁安置补偿多少钱,标准明细2023:今日房屋拆迁补偿规定更新
文章来源参考：【头条】集体土地拆迁货币补偿依据，关于集体土地拆迁的房屋补偿标准本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：乐煜
内容审核：王有银律师
电话：400-1598098 邮箱：[email protected] 地址：北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层
