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房屋拆迁补偿列支渠道,开荒地被征收,农民个人能拿到补偿吗:今日房屋拆迁补偿规定更新

  • 发布时间:

    2024-10-12 16:52:17
  • 作者:

    圣运律师
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房屋拆迁补偿列支渠道,开荒地被征收,农民个人能拿到补偿吗,开荒地被征收,农民个人能拿到补偿,具体如下:依据土地管理法的规定,开荒地被征收,农民个人可以向土地管理部门要求对附着物和青苗进行补偿。我国法律规定省、自治区、直辖市应当制定公布区片综

房屋拆迁补偿列支渠道,开荒地被征收,农民个人能拿到补偿吗:今日房屋拆迁补偿规定更新

一、房屋拆迁补偿列支渠道,开荒地被征收,农民个人能拿到补偿吗

开荒地被征收,农民个人能拿到补偿,具体如下:


依据土地管理法的规定,开荒地被征收,农民个人可以向土地管理部门要求对附着物和青苗进行补偿。


我国法律规定省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价,确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准,并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。


地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。


社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴,按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。


申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等,并保证足额到位,专款专用。有关费用未足额到位的,不得批准征收土地。


荒地归属:


1、农村荒地属于村集体所有,即使是农民开荒,也不能获得农村荒地所有权。因为农民对自己开荒的土地并没有所有权;所以农民开荒土地属于个人行为。农村土地被征收是一种常见的现象,那么如果农民自己开垦的荒地被征收了,按照农村土地归集体所有;


2、没有经过发包的农村土地自然也是归村集体所有,开荒的农民没有获得荒地的承包经营权,在面临征收情况时,自然就不会获得土地征收补偿费。


但考虑到农民对荒地开垦、整治、化肥等方面的投入,应该给予一定的青苗补偿费。开荒土地被征收,农民可以获得一定的补偿;


3、开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。


个人如果对荒地进行开垦的,对荒地进行征收时,农民可以获得的补偿金主要是地上附着物和青苗的补偿费,具体标准因地而异,以当地政府公布的标准为准。


承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有。


征地补偿金一般由以下部分组成:


1、确定土地征收补偿时,得先明白土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成;


2、对于以上各项征地补偿费用的具体标准将由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定;


3、按确定标准补偿时得根据特别情况,比如按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,那么实践中的做法是增加安置补助费。


法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第三十八条


禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。


在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。

二、个人开荒地征地补偿归谁所有

三、开荒地被征收,农民个人能拿到补偿吗

四、农民土地被征用一亩能补多少

五、开荒地征地补偿多少钱一亩

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文章来源参考:【头条】房屋拆迁补偿列支渠道,关于拆迁房屋赔偿方案

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投稿:彭兴鹏

内容审核:李站波律师

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